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APARTAMENTO EXCLUSIVO CON LICENCIA TURÍSTICA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE MÁLAGA

Viva o invierta en el corazón de Málaga. Ubicado en la Calle Panaderos 10, a pocos pasos de la Calle Larios, la Catedral de Málaga, museos, restaurantes y el puerto, este atractivo apartamento ofrece aproximadamente 51,32 m² de superficie construida, combinando una ubicación excepcional, funcionalidad y potencial.

La propiedad cuenta con un dormitorio independiente, salón-comedor, cocina totalmente equipada, baño, aire acondicionado y ascensor, ofreciendo una distribución cómoda y práctica tanto para disfrutar de la ciudad como para considerarla como una oportunidad de inversión.

Una de sus principales características distintivas es la licencia turística VFT/MA/05879, según la documentación facilitada. Su validez, titularidad, condiciones y conformidad con la normativa vigente deberán ser verificadas por el comprador antes de realizar una oferta o formalizar la compra. La documentación pertinente estará disponible durante el proceso de compra.

Su ubicación permite disfrutar del auténtico estilo de vida del centro histórico de Málaga, con sus encantadoras calles, restaurantes, tiendas, atracciones culturales e instalaciones de ocio, todo a poca distancia a pie. Su proximidad a los principales puntos de interés de la ciudad hace que esta propiedad sea especialmente atractiva para quienes buscan una residencia urbana o una propiedad con potencial turístico, siempre sujeta a la normativa vigente.

El salón-comedor ofrece un espacio versátil para una cómoda zona de estar y comedor. La cocina equipada resulta práctica, mientras que el dormitorio independiente proporciona privacidad y confort. Aire acondicionado y ascensor completan las prestaciones de la propiedad.

Como opción adicional, se puede negociar una plaza de aparcamiento cercana, lo que supone un valor añadido en una zona tan céntrica de la ciudad.

En cuanto a la planta, la propiedad figura como segunda planta en el Registro de la Propiedad y en los registros catastrales, aunque físicamente corresponde a la tercera planta del edificio debido a la existencia de una entreplanta.

Una propiedad con una ubicación privilegiada, licencia turística documentada, ascensor y distribución funcional, ideal para quienes desean disfrutar de Málaga desde el corazón de la ciudad o explorar una oportunidad de inversión en una de sus zonas más emblemáticas.

Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar ningún gasto adicional de gestión o asesoramiento inmobiliario.

De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y cualquier otro gasto asociado a la compra no están incluidos en el precio de venta.

La información proporcionada es meramente orientativa, no vinculante y no constituye una oferta contractual. La propiedad está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información puede haber sido modificada, pero aún no está actualizada. Recomendamos ponerse en contacto con la agencia para obtener la información más reciente y/o confirmar los detalles proporcionados en este documento.