Ático | Reventa en San Pedro de Alcántara

Donde el mar y la montaña se integran en tu hogar. Algunas viviendas ofrecen una ubicación privilegiada. Otras impresionan por sus vistas o su diseño. Muy pocas lo combinan todo. Este excepcional ático dúplex de diseño es una de ellas.

Situado en una de las zonas más cotizadas de San Pedro de Alcántara, a un paso de la playa, el paseo marítimo, el centro, restaurantes, cafeterías, tiendas y todos los servicios esenciales, ofrece un estilo de vida cada vez más escaso en la Costa del Sol: todo al alcance de la mano, en un hogar donde la privacidad, la luz natural y la tranquilidad forman parte del día a día.

Las vistas panorámicas al Mediterráneo, la montaña, el paseo marítimo y las zonas verdes ajardinadas crean una excepcional sensación de amplitud y son uno de los rasgos más distintivos de la propiedad.

Completamente reformado con los más altos estándares, este elegante ático dúplex de 178 m² combina la arquitectura contemporánea con un confort excepcional. Sus amplios ventanales, materiales de primera calidad y acabados a medida permiten que la luz natural inunde la vivienda, creando un ambiente luminoso, sofisticado y acogedor. La distribución actual ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar la comodidad y la funcionalidad, ofreciendo dos amplios dormitorios con baño privado, un aseo de cortesía, un impresionante vestidor, un elegante despacho y varias zonas de estar versátiles que se adaptan fácilmente a las necesidades cambiantes del estilo de vida.

La cocina de diseño, totalmente equipada, cuenta con electrodomésticos de alta gama y se integra a la perfección con los espacios comunes.

Uno de los puntos fuertes de la propiedad es su espectacular terraza panorámica de 22,43 m². Gracias a su innovador sistema de cerramiento y calefacción integrada, se puede disfrutar durante todo el año como una zona de estar adicional, con vistas al mar, las montañas, el bulevar y las zonas verdes circundantes.

Las características adicionales incluyen:

• Dos plazas de aparcamiento subterráneo
• Trastero privado
• Aire acondicionado frío/calor
• Chimenea
• Elegantes paneles de calefacción infrarroja de cristal
• Amplio espacio de almacenamiento empotrado
• Mobiliario de diseño a medida
• Electrodomésticos de alta gama y acabados de primera calidad en toda la vivienda

La propiedad se vende completamente amueblada, tal como se presenta, lo que permite a sus futuros propietarios mudarse de inmediato y disfrutar de un hogar donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado.

Los residentes también disfrutan de jardines comunitarios impecablemente cuidados y una piscina.

Una oportunidad única para adquirir un ático de diseño que combina vistas panorámicas, excepcional luz natural, acabados de primera calidad y una de las mejores ubicaciones de San Pedro de Alcántara. Estaremos encantados de concertar una visita privada.

Aviso legal:
El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compra. Se aplicará un Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7%, además de los honorarios notariales (aprox. 0,3%–0,5%) y los gastos del Registro de la Propiedad (aprox. 0,1%–0,3%) calculados sobre el precio de compra. Los importes indicados son meramente informativos y pueden variar según el caso. Para esta propiedad, los costos aproximados de compra son:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 82.600 €
Honorarios notariales: Entre 3.540 € (0,3 %) y 5.900 € (0,5 %)
Registro de la Propiedad: Entre 1.180 € (0,1 %) y 3.540 € (0,3 %)
La compra de esta propiedad no conlleva ningún cargo de agencia inmobiliaria para el comprador.
La propiedad se vende completamente amueblada.