Ático | Reventa en New Golden Mile

Ático con licencia turística | 5 habitaciones con suites para invitados y amplias terrazas panorámicas de 360° – El Paraíso, Nueva Milla de Oro

Una oportunidad única para adquirir un ático de 5 habitaciones altamente versátil con excepcionales terrazas panorámicas de 360°, 2 suites independientes para invitados y un gran potencial para crear una vivienda única o una propiedad de inversión en la zona de El Paraíso, en la codiciada Nueva Milla de Oro de Marbella. Se pueden obtener licencias turísticas, lo que añade un potencial adicional para compradores que consideren el alquiler vacacional o la generación de ingresos, sujeto a los requisitos y aprobaciones aplicables.

Situado a pocos pasos de la playa, cerca de Masala y con fácil acceso a la A-7, el inmueble está rodeado de consolidadas urbanizaciones, villas y servicios. Marbella, Puerto Banús y Estepona se encuentran a poca distancia, junto con campos de golf, restaurantes, clubes de playa y todo lo que ofrece el estilo de vida de la Costa del Sol.

La distribución actual comprende un ático privado de 5 habitaciones con amplias terrazas delanteras y traseras que, en conjunto, crean un excepcional espacio exterior panorámico de 360°. Rodeado de exuberante vegetación y con una privacidad excepcional, el alojamiento incluye actualmente 2 dormitorios, 2 baños, un amplio despacho independiente y 2 suites independientes para invitados.

El amplio despacho se utiliza actualmente como trastero, y se dispone de visualizaciones que muestran su potencial transformación. Según las necesidades del comprador, podría seguir siendo un despacho privado, un estudio o un espacio de trabajo, transformarse en una habitación adicional o incluso incorporarse a la vivienda principal para crear espacio habitable adicional, sujeto a las aprobaciones necesarias.

La propiedad también cuenta con 2 suites independientes para invitados, cada una con su propio baño privado. Estos espacios, de gran versatilidad, ofrecen excelentes posibilidades para invitados, familiares, personal de servicio, alojamiento independiente o alquileres a corto plazo. También existe la posibilidad de incorporarlos a la vivienda principal, creando una casa familiar mucho más grande si se desea y sujeto a las aprobaciones necesarias.

Una de las características más excepcionales de la propiedad es su amplia terraza privada. Poco común en esta zona, las extensas terrazas delantera y trasera ofrecen múltiples espacios para comer al aire libre, recibir invitados, relajarse y disfrutar del clima de Marbella durante todo el año.

No hay piscina comunitaria; sin embargo, el tamaño excepcional de las terrazas privadas permite al propietario instalar su propia piscina desmontable o jacuzzi, si así lo desea y cumpliendo con la normativa vigente. Una visualización de diseño muestra cómo una piscina en la terraza privada podría transformar el espacio exterior.

Las amplias terrazas también ofrecen interesantes posibilidades para crear zonas adicionales de estar y comedor, espacios de bienestar, áreas de entretenimiento y otros elementos que realcen el estilo de vida.

Ya sea que se conciba como una espaciosa residencia privada, una casa familiar multigeneracional, una propiedad con alojamiento independiente para invitados, una casa de vacaciones o una inversión rentable, la flexibilidad de la distribución actual ofrece numerosas posibilidades.

Si bien algunas áreas se beneficiarían de una reforma y modernización, es precisamente ahí donde reside gran parte del potencial de la propiedad. Pocos áticos en esta zona de la Costa del Sol combinan un espacio exterior privado tan amplio, alojamiento independiente para invitados, privacidad, flexibilidad y potencial de revalorización a pocos pasos de la playa.

Características

• Ático privado de 5 habitaciones
• 2 dormitorios
• 2 baños
• Amplia oficina independiente / posible habitación adicional
• 2 suites independientes para invitados con baño privado con ducha
• Excepcionales terrazas panorámicas de 360°
• Amplios espacios exteriores delanteros y traseros
• Posibilidad de instalar una piscina portátil o jacuzzi en la terraza
• Visualización de diseño que muestra la posible piscina en la terraza
• Sin piscina comunitaria
• Licencias turísticas disponibles
• Potencial para alquileres a corto plazo
• A poca distancia de la playa
• Excelente privacidad
• Aparcamiento en la calle disponible justo enfrente
• Potencial de renovación y revalorización
• Configuración interior flexible
• Múltiples posibilidades de uso futuro
• Ubicación en El Paraíso, Nueva Milla de Oro
• Cerca de Masala y con fácil acceso a la A-7
• Fácil acceso a Marbella, Puerto Banús y Estepona

Algunas imágenes han sido preparadas profesionalmente para ilustrar el estilo de vida y el potencial de diseño de la propiedad.