Ático | Reventa en Arenales del Sol

Ático de lujo de 143,08 m² con solárium privado y vistas a la puesta de sol y a la montaña – Arenales del Sol, Costa Blanca
Se vende: un lujoso apartamento dúplex con vistas al mar, que ofrece una superficie total privada de 143,08 m² (incluido un lujoso solárium privado), situado en la 6ª planta de un moderno complejo residencial en una de las zonas más cotizadas de la Costa Blanca: Arenales del Sol. La propiedad destaca por su gran privacidad, su distribución funcional y su espectacular terraza con vistas panorámicas.
El apartamento se terminó en diciembre de 2018 y fue personalizado por la promotora para satisfacer las necesidades individuales de los propietarios incluso durante la fase de construcción. Se incorporaron prácticas características de alta gama, como un vestidor a medida bajo la escalera. La propiedad disfruta de una excelente doble orientación: este (sol de la mañana) y oeste (sol de la tarde). Al salir del salón a la terraza, se pueden admirar inolvidables puestas de sol panorámicas.
Distribución y superficie:
Interior del apartamento (58,24 m²): salón con comedor y cocina abierta totalmente equipada; dos dormitorios dobles; dos baños; y un altillo/lavadero.

Terraza inferior (14,26 m²): con acceso directo desde el salón, ideal para relajarse por la tarde.

Terraza superior – Solárium (70,58 m²): un impresionante espacio privado en la azotea con pérgola, ducha, zona de estar, tumbonas y barbacoa, que garantiza total privacidad y vistas panorámicas de los alrededores.

Servicios y equipamiento:
El apartamento se vende totalmente equipado y amueblado. Dispone de aire acondicionado con función de frío/calor, así como calefacción por suelo radiante; ambos sistemas se controlan y regulan mediante termostatos individuales en cada habitación. Además, la propiedad está equipada con electrodomésticos Bosch de alta gama, persianas automáticas, pérgola en el solárium y caja fuerte.
El precio de la propiedad incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo de 5,00 × 2,83 m y un trastero (unidad de almacenamiento para residentes) de 1,24 × 4,50 m.

Servicios comunitarios: La propiedad se encuentra en un complejo moderno, cerrado y seguro. Las zonas comunes son totalmente accesibles para personas con movilidad reducida. Los propietarios tienen acceso a una piscina para adultos, una piscina infantil (con entrada independiente para personas con discapacidad), dos jacuzzis climatizados y zonas verdes muy bien cuidadas con abundante vegetación.
La comunidad de propietarios permite alquileres vacacionales, lo que convierte a la propiedad en una excelente inversión. Cabe destacar que el apartamento nunca se ha alquilado y ha sido utilizado exclusivamente por los propietarios. Una ventaja adicional de los apartamentos en la sexta planta de este edificio es la privacidad que ofrecen, ya que no se alquilan, lo que garantiza un oasis de tranquilidad en un entorno mediterráneo. Ubicación y transporte: El apartamento goza de una ubicación privilegiada, a tan solo 350 metros de la playa, cerca de la famosa Playa Carabassí, una reserva natural con dunas de arena vírgenes y una de las playas de arena más bonitas de la Costa Blanca. En las inmediaciones se encuentra la encantadora Reserva Natural Clot de Galvany y numerosos carriles bici.

La ubicación ofrece una excelente conectividad: a solo 10 km del centro de Alicante, a unos 8 minutos en coche del aeropuerto de Alicante-Elche, con rápido acceso a las autopistas A-7 y A-31. La propiedad está cerca de numerosos restaurantes, cafeterías y zonas de ocio. Hay paradas de autobús justo debajo del complejo (los autobuses al aeropuerto pasan cada 30 minutos) y a tan solo 150 m se encuentra un supermercado Eroski bien surtido, abierto los 7 días de la semana.

Esta es una opción ideal tanto como residencia cómoda durante todo el año, como segunda residencia junto al mar y como inversión lista para generar ingresos estables.
Gastos de mantenimiento:
Cuota de la comunidad de propietarios: 396 €/trimestre
Internet de fibra óptica: 25 €/mes (con opción de suspensión gratuita)
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): 350 €/año
Tasa de recogida de basuras: 75 €/dos veces al año
Si busca un apartamento moderno y de alta gama que ofrezca una privacidad excepcional, amplios espacios exteriores y una excelente ubicación cerca de la playa, el aeropuerto y Alicante, la "Ciudad de la Luz", este inmueble cumplirá sin duda con las expectativas incluso de los clientes más exigentes.
Precio neto: 469.000 €