Casa en Murmullo | Buenas Noches

Descripción general
VILLA MURMULLO presenta un excepcional proyecto de villa llave en mano de obra nueva, ubicada en Estepona, que ofrece un sofisticado estilo de vida costero. Esta propiedad, meticulosamente diseñada, cuenta con 5 dormitorios y 5 baños distribuidos en tres niveles, además de un amplio solárium, todo ello sobre una parcela de 692 m². Está concebida para inversores exigentes y compradores de propiedades vacacionales que buscan vistas panorámicas al mar, la montaña y el puerto, combinadas con lujo moderno y alta eficiencia energética en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol.

Ubicación
Enclavada en una tranquila calle sin salida dentro de la zona alta de la Urb. Buenas Noches en Estepona, VILLA MURMULLO ofrece un entorno privilegiado. La propiedad se encuentra a aproximadamente 400 metros de la playa, accesible a través de un pintoresco puente peatonal, lo que supone un agradable paseo de 15 minutos. Su ubicación en la urbanización garantiza la proximidad a servicios esenciales como tiendas, colegios y el puerto deportivo, a la vez que proporciona fácil acceso a las vibrantes ciudades de Estepona y Marbella. La orientación sureste garantiza abundante luz natural y espectaculares amaneceres sobre el Mediterráneo.

Instalaciones y Estilo de Vida
Piscina Privada: Una exquisita piscina infinita con una zona de descanso integrada, con la opción de convertirla en jacuzzi.

Piscina Climatizada: La piscina privada está climatizada para disfrutarla todo el año.

Climatización: Control climático integral en toda la villa, incluyendo aire acondicionado preinstalado, aire acondicionado frío/calor y aire acondicionado caliente.

Chimenea: Una elegante chimenea en la sala de estar, complementada con una estufa de etanol en el solárium.

Calefacción por Suelo Radiante en Baños: Lujosa calefacción por suelo radiante en todos los baños para un máximo confort.

Jardín Privado: Un jardín privado bellamente diseñado y de fácil mantenimiento.
Aparcamiento Subterráneo: Aparcamiento subterráneo seguro en un garaje doble con capacidad para varios vehículos.
Garaje: Un amplio garaje doble en el sótano.

Aparcamiento Cubierto: Aparcamiento cubierto adicional para dos coches en la entrada, con fuente de agua.
Punto de Recarga para Vehículos Eléctricos: Equipado con un punto de recarga para vehículos eléctricos.
Terraza cubierta: Amplias terrazas cubiertas que ofrecen espacios exteriores sombreados.

Ascensor: Un ascensor panorámico exterior que da servicio a todas las plantas y ofrece vistas impresionantes durante el trayecto.

Armarios empotrados: Armarios empotrados a medida en los dormitorios, con un tocador en la suite principal.

Transporte cercano: Cómodo acceso a las redes de transporte público.

Terraza privada: Varias terrazas privadas con acceso directo desde cada dormitorio.

Solarium: Un magnífico solárium funcional con zona de descanso, gimnasio acristalado, zona de barbacoa/comedor y jacuzzi privado.

WiFi: Conexión Wi-Fi de alta velocidad en toda la propiedad.

Gimnasio: Gimnasio privado acristalado en el solárium, equipado con máquinas de fitness.

Sala de juegos: Sala de cine/entretenimiento en el sótano.

Trastero: Amplio espacio de almacenamiento, incluyendo un trastero en el sótano.

Lavadero: Un práctico lavadero para las necesidades del hogar.

Baño en suite: Cinco baños completos en suite, uno en cada dormitorio.
Acceso para personas con movilidad reducida: Diseñado pensando en la accesibilidad.
Jacuzzi: Un jacuzzi privado en el solárium, con la opción de integrarlo en la zona de descanso de la piscina infinita.

Bar: Un elegante bar, ideal para recibir invitados.

Barbacoa: Zona de barbacoa/comedor en el solárium.

Doble acristalamiento: Ventanas de doble acristalamiento de alta calidad para un aislamiento térmico y acústico superior.

Domótica: Sistema inteligente de automatización del hogar integrado para mayor comodidad y seguridad.

Alojamiento para el personal: Alojamiento para el personal dentro de la propiedad.

Sótano: Un amplio sótano de más de 180 m², que incluye garaje, sala de cine, bodega, trastero, sala de máquinas y cuarto de jardinería.

Fibra óptica: Conexión a internet de fibra óptica para una conectividad rápida y fiable.

Detrás del proyecto
VILLA MURMULLO es un proyecto de villa llave en mano de nueva construcción, meticulosamente diseñado con los más altos estándares de construcción y diseño. El proyecto prioriza la eficiencia energética mediante avanzados sistemas de aerotermia y recirculación de aire, reduciendo significativamente el consumo eléctrico. La opción de paneles solares refuerza aún más su carácter sostenible, reflejando un compromiso con un estilo de vida moderno y ecológico.

Puntos de interés en la zona
Cerca del puerto: Conveniente proximidad al puerto local, que ofrece actividades náuticas y restaurantes.

Cerca de tiendas: Fácil acceso a una gran variedad de tiendas y zonas comerciales.

Cerca del mar: A tan solo 400 metros de la playa, con un agradable paseo marítimo.

Cerca del centro: A pocos minutos de la encantadora ciudad de Estepona.

Cerca de colegios: Excelentes centros educativos en las inmediaciones, ideales para familias.

Cerca del puerto deportivo: Proximidad al puerto deportivo, que amplía las opciones de ocio.

Urbanización: Ubicada en una urbanización consolidada y muy solicitada.
Centro de Estepona: Aproximadamente a 7 km, con una vibrante oferta cultural y de servicios.

Puerto Banús: A unos 25 km, conocido por sus boutiques de lujo y su animada vida nocturna.

Centro de Marbella: Aproximadamente a 32 km, con una oferta gastronómica y de ocio de primer nivel.
Aeropuerto de Málaga: Aproximadamente a 71 km, lo que garantiza cómodas conexiones internacionales.

Principales ventajas
Vistas panorámicas: Disfrute de vistas panorámicas incomparables que abarcan el mar Mediterráneo, la ciudad de Estepona, la sierra de La Concha y la Sierra Bermeja.

Ubicación costera privilegiada: Situada en una codiciada calle sin salida dentro de la Urb. Buenas Noches, ofrece una excepcional proximidad a la playa y un entorno tranquilo.

Eficiencia energética avanzada: Utiliza aerotermia y recirculación de aire, con paneles solares opcionales, para reducir el consumo energético y promover un estilo de vida sostenible.
Servicios de lujo: Cuenta con una piscina infinita con zona chill-out, un gimnasio con solárium acristalado, un jacuzzi privado, una bodega y una sala de cine.

Accesibilidad y comodidad: Incluye un ascensor panorámico exterior a todas las plantas y un punto de recarga para vehículos eléctricos, lo que facilita la vida diaria.
Proyecto llave en mano: Una villa a estrenar, lista para entrar a vivir, construida con los más altos estándares contemporáneos.
Amplio sótano: Más de 180 m² de espacio versátil en el sótano, que incluye un garaje doble y diversas áreas de entretenimiento y servicio.

Diseño inteligente: Cada habitación cuenta con acceso directo a la terraza y baño privado completo, además de un espacio de oficina flexible que puede convertirse en una habitación adicional.