Casa | Reventa en San Pedro de Alcántara

Ubicada en uno de los enclaves más prestigiosos y codiciados de San Pedro, esta excepcional villa de golf en primera línea de Linda Vista ofrece una combinación única de privacidad, amplias dimensiones y un excepcional potencial de desarrollo, todo ello a poca distancia de la playa, el Colegio Internacional Laude y una vibrante selección de restaurantes.

Situada en una extensa parcela de 2.322 m² contigua al renombrado campo de golf Guadalmina, la propiedad goza de una privilegiada orientación sur con vistas panorámicas a zonas verdes, jardines consolidados y absoluta tranquilidad, a tan solo unos minutos del animado ambiente costero.

Entre sus características más destacadas se encuentran una piscina climatizada de agua salada, amplias zonas ajardinadas, una cancha de fútbol privada y un gimnasio totalmente equipado: un entorno ideal tanto para el descanso como para la vida familiar.

En su interior, la villa cuenta con modernas comodidades de alta gama, incluyendo calefacción por suelo radiante en todos los baños y la cocina, ventanas de seguridad de triple acristalamiento y un sistema domótico totalmente integrado que se controla mediante tableta o dispositivo móvil. Un completo sistema de seguridad con cámaras y sensores proporciona total tranquilidad, mientras que el sistema de agua caliente recientemente modernizado y la instalación solar de alta eficiencia (120 m² de paneles) reducen considerablemente los costes de funcionamiento.
El garaje tiene capacidad para tres vehículos y cuenta con acceso independiente, lo que añade mayor practicidad y comodidad.
Uno de los aspectos más atractivos de esta propiedad reside en su extraordinario potencial de desarrollo. La parcela permite una construcción total de aproximadamente 1.508 m², incluyendo la opción de construir hasta 812 m² más un sótano con una deducción del 35%, con la posibilidad de desarrollar hasta 696 m² en una sola planta.

Además, el terreno se puede subdividir en cuatro parcelas independientes, lo que permite la construcción de cuatro villas separadas. Esto representa una oportunidad única para promotores o inversores que deseen aprovechar al máximo el valor de una ubicación tan privilegiada, así como para usuarios finales que deseen diseñar y construir una residencia de lujo a medida en una de las zonas costeras más exclusivas, donde la disponibilidad es cada vez más escasa. Linda Vista sigue siendo una de las pocas zonas de la costa de San Pedro donde aún se encuentran parcelas de este calibre, ofreciendo una combinación única de exclusividad, amplitud y proximidad al mar.
Una oportunidad excepcional para adquirir una villa en primera línea de golf con un importante potencial de revalorización en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella.