Casa | Reventa en Nueva Andalucía

Ubicada en la atractiva Nueva Andalucía, a un corto paseo de las doradas playas de Mistral y a un minuto en coche de las tiendas locales, la casa adosada Nilo en Altos del Rodeo combina el encanto de Marbella con un confort y una elegancia inigualables. Esta propiedad con orientación sur, completamente renovada en 2024, ofrece no solo cautivadoras vistas a la montaña, sino también un rápido acceso a Puerto Banús, famoso por sus boutiques de lujo y su vibrante vida nocturna.

Con 235 m² construidos, incluyendo 165 m² de un refinado espacio interior y una amplia terraza de 70 m², la casa adosada ofrece un nivel de privacidad y amplitud muy deseado, pero difícil de encontrar en una ubicación tan privilegiada. Al entrar en la primera planta, le recibe un elegante porche con prácticas soluciones de almacenamiento que conduce a un diáfano salón. La cocina, equipada con modernos electrodomésticos Siemens y una atractiva isla, ofrece el entorno perfecto para explorar la gastronomía. Esta planta también cuenta con un aseo de cortesía y un dormitorio con baño privado, lo que garantiza la comodidad tanto de residentes como de visitantes.

El genio arquitectónico detrás de esta propiedad ha creado un espacio habitable que se adapta sin esfuerzo a los estilos de vida modernos, manteniendo a la vez un aire de elegancia clásica. Al subir a la segunda planta, el refinamiento continúa con el dormitorio principal, que cuenta con una lujosa bañera en suite y un balcón privado para disfrutar de un café matutino en un ambiente tranquilo. Un dormitorio adicional, también con baño privado y balcón, ofrece más espacios de lujo.

La joya de la corona de Townhouse Nilo es, sin duda, su terraza en la azotea del tercer piso. Diseñada para el descanso y el entretenimiento, este espacio excepcional cuenta con una zona de barbacoa, un jacuzzi y una cocina exterior, todo ello acompañado de impresionantes vistas del paisaje circundante. Es un refugio ideal para disfrutar de las famosas puestas de sol de Marbella o para celebrar reuniones inolvidables.

Cada detalle de la casa adosada refleja la calidad que sus promotores y arquitectos concibieron, cuyo enfoque en crear un espacio estéticamente atractivo y altamente funcional se aprecia en la selección de mobiliario moderno y elegante, así como en una distribución inteligente. La propia comunidad refleja estos valores, ofreciendo una piscina y exuberantes zonas ajardinadas que realzan la sensación de un refugio exclusivo.

Además de sus impresionantes comodidades y diseño, Townhouse Nilo destaca por su proximidad a servicios esenciales y zonas de ocio. El exclusivo Real Club de Pádel y la tienda sueca Miadel se encuentran a pocos pasos, mientras que los colegios locales están a tan solo siete minutos en coche, lo que facilita la logística diaria.

Vivir en Townhouse Nilo significa beneficiarse del magnífico entorno de Nueva Andalucía, una de las mejores zonas residenciales de Marbella. Disfrute de un fácil acceso a las doradas playas de Puerto Banús, conocido por su ambiente vibrante y sus exclusivas tiendas. El barrio es conocido por sus instalaciones deportivas, incluyendo el prestigioso Real Club de Pádel Marbella y el cercano Aloha Golf Club, un campo de 18 hoyos perfecto para los amantes del golf.

En esta dinámica zona abundan las opciones gastronómicas. La Sala By the Sea ofrece un restaurante elegante frente al mar, mientras que El Gaucho de Banús brinda una auténtica experiencia culinaria argentina. En Magna Café, podrá degustar una excelente gastronomía con vistas al campo de golf contiguo. Los aficionados a las compras apreciarán la proximidad al Centro Plaza Marbella, un centro comercial con boutiques, restaurantes y un animado mercado local, y a El Corte Inglés Puerto Banús, unos grandes almacenes ubicados en la cercana localidad de Puerto Banús.

Las familias encontrarán la zona ideal gracias a la presencia de colegios de prestigio, como Aloha College y Svenska Skolan Marbella, conocidos por ofrecer una educación de alta calidad. Las excelentes opciones de transporte público, incluyendo las líneas de autobús L-4 y L-6, facilitan los desplazamientos por Marbella, mientras que la autopista AP-7 ofrece un acceso directo por carretera a ciudades más grandes como Málaga.

Además de sus comodidades prácticas, la ubicación de esta casa adosada ofrece una belleza paisajística excepcional, con la emblemática montaña de La Concha como impresionante telón de fondo. Nueva Andalucía, a menudo conocida como el "Valle del Golf", alberga varios campos de golf de renombre, como Los Naranjos, Las Brisas y Aloha, lo que aumenta el atractivo de este codiciado barrio.

La casa adosada Nilo está diseñada no solo como un hogar, sino como una experiencia integral. Su proximidad a playas, instalaciones deportivas, una amplia oferta gastronómica, centros comerciales e instituciones educativas de calidad, combinada con excelentes conexiones de transporte, crea un estilo de vida tranquilo y conectado en Marbella. Con tres dormitorios elegantemente decorados, tres baños en suite, un aseo de cortesía y comodidades adicionales como un trastero y una piscina comunitaria, esta propiedad se adapta perfectamente a quienes buscan un espacio excepcional en Marbella.

Esta casa adosada ejemplifica la arquitectura contemporánea, demostrando una meticulosa atención al detalle y un desarrollo innovador. Promete un estilo de vida sereno y lujoso, un testimonio de diseño superior en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella. Más que un simple espacio habitable, Townhouse Nilo ofrece una envolvente sensación de tranquilidad y prestigio, convirtiéndola en una propiedad ideal para cualquier comprador exigente.