Casa | Reventa en Nueva Andalucia Centro

Con una ubicación ideal en el corazón de Nueva Andalucía, esta elegante villa contemporánea combina diseño moderno, encanto mediterráneo y una dirección privilegiada en Marbella. A poca distancia a pie del Centro Plaza y Puerto Banús, la propiedad goza de una de las ubicaciones más convenientes y codiciadas de la zona, perfecta tanto para vivir como para invertir. A pesar de su céntrica ubicación, la villa ofrece una tranquilidad excepcional, ya que se encuentra en una calle sin salida, tranquila y sin tráfico de paso.

Construida en dos plantas sobre una generosa parcela de 843 m², la villa ofrece 350 m² de espacio construido, además de 133 m² de terrazas y porches, creando una perfecta integración entre el interior y el exterior. Además, cuenta con un espacioso garaje de 50 m² y un cenador de 50 m² con un diseño exquisito, que ofrece un refugio sombreado con una cocina exterior totalmente equipada, salón y comedor, ideal para relajarse o disfrutar del sol de Marbella.

La sala de estar de planta abierta con techos de doble altura se conecta a la perfección con las terrazas, el jardín y la piscina privada, ideal para recibir invitados o relajarse con estilo. La piscina está revestida con piedras de lava natural, creando una estética impactante y un toque de lujo.

La moderna cocina está totalmente equipada e incluye un cuarto de almacenamiento independiente con amplio espacio para guardar alimentos, bebidas y provisiones, una característica práctica y lujosa que mejora la comodidad en el día a día y para recibir invitados.

Con cuatro amplias habitaciones, cada una con baño en suite, y dos aseos de cortesía, esta casa ofrece un confort y una privacidad excepcionales. En toda la propiedad, encontrará calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, unidades de aire acondicionado independientes frío/calor y suelos de madera de ipe, garantizando los más altos estándares de lujo y confort.

En la planta baja, hay una exclusiva sala de cine y música, construida con especificaciones de altísima calidad y un sistema de sonido envolvente a prueba de balas, con una calidad acústica inigualable en Marbella. Conectado al garaje, también hay un trastero de 12 m² que proporciona mayor comodidad.

La zona de bienestar incluye un gimnasio privado, sauna, jacuzzi integrado en el suelo y un baño completo, creando un espacio perfecto para la relajación y el bienestar.

Desde la terraza superior, ya se disfrutan vistas parciales al campo de golf y a la montaña, y la propiedad ofrece además un excelente potencial de ampliación. Es posible construir una escalera exterior lateral que conduzca a la terraza, así como añadir una azotea de 100 m², mejorando aún más las vistas panorámicas, el espacio exterior y el valor general de la propiedad.

Gracias a su ubicación, diseño y atractivo para el alquiler, esta villa es una de las mejores opciones tanto para alquileres a corto como a largo plazo, generando un impresionante retorno de la inversión y un gran potencial de ingresos pasivos.

Cerca de campos de golf de primer nivel, playas, restaurantes y colegios internacionales, esta propiedad representa una oportunidad única para adquirir una vivienda de lujo en una de las zonas más cotizadas de Marbella: elegante, privada y altamente rentable.

Todo el mobiliario está incluido en el precio.