Centro neurálgico del Valle del Golf entre Puerto Banús y la zona de Aloha.
Lugares emblemáticos: Plaza de Toros (actualmente espacio para eventos) y centro comercial Centro Plaza.
Planificado a principios de la década de 1970 por el promotor José Banús; bloques mediterráneos de baja altura a lo largo de la Avda. Manolete y la Avda. del Prado.
Calles arboladas consolidadas, red de fibra óptica renovada, diseño que facilita el desplazamiento a pie.
Ambiente cosmopolita; la población extranjera supera el 40 %.
Combinación de apartamentos con jardín de los años 70 a los 2000, áticos modernizados y complejos residenciales cerrados como Andalucía Garden Club y La Alzambra.
Villas independientes en calles interiores elevadas como la Calle Las Ventas ofrecen vistas al campo de golf o vistas parciales al mar.
Proyectos boutique recientes incorporan arquitectura contemporánea con características de eficiencia energética.
Gran demanda de alquileres vacacionales y de larga duración gracias a su excelente ubicación, a poca distancia de todo.
Nueva Andalucia Centro
Nueva Andalucia, Spain
Mapa detallado con puntos de interés relevantes según las características de la zona
Obra nueva y reventas en Nueva Andalucia Centro, actualizado a diario — con precios, documentación y una visión honesta de cada calle.
Ver propiedades en Nueva Andalucia CentroPlaya de Puerto Banus: 20 min walk from Plaza de Toros via Avda de Julio Iglesias
Dining: La Sala, Vovem Asador, Mosh Fun Kitchen, Gioia Plant-Based, Breathe rooftop bar
Shopping: Supercor Express, Farmacia Nueva Andalucia, weekly Saturday market around bullring
Schools: Aloha College (7 min drive), Swans Secondary (8 min)
Healthcare: HC Marbella International Hospital 5 min by car
Transport: urban bus L-4 & Avanza stop at Plaza de Toros; taxis at Centro Plaza
Cuatro campos de golf de 18 hoyos (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos y La Quinta) a menos de 10 minutos en coche.
Amplia gama de servicios accesibles a pie, lo que reduce la dependencia del coche.
Actividad durante todo el año; la mayoría de los negocios permanecen abiertos fuera de la temporada alta.
Alta rentabilidad de los alquileres gracias al turismo de golf y la proximidad a Banús.
Una comunidad multinacional consolidada facilita la integración de los recién llegados.
Tráfico intenso en temporada alta en la Avda. del Prado y en los accesos a la A-7
Vistas al mar limitadas, excepto desde las propiedades en las plantas superiores
Escasez de aparcamiento en la calle los sábados de mercado y las noches de verano
El ruido nocturno procedente de locales de ocio cercanos puede afectar a las viviendas próximas a la Avda. Manolete
Aficionados al golf que buscan acceso rápido a múltiples campos y centros de práctica.
Inversores que desean alquileres a poca distancia de Banús, sin los precios de las propiedades frente al mar.
Familias que prefieren una escuela internacional a menos de 10 minutos y servicios diarios cerca.
Compradores que buscan acceso directo a la playa o vistas panorámicas al mar sin obstáculos
Quienes buscan la tranquilidad rural y apartada, lejos del bullicio nocturno y el tráfico
Compradores con presupuesto limitado que buscan apartamentos de entrada por menos de 300 000 €
€540,000
€385,000 - €799,000
€820,000
€659,000 - €1,750,000
€3,225,000
€1,975,000 - €4,995,000
Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.
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