Casa | Reventa en Mijas

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Cerro del Águila, en Mijas Costa, esta villa esquinera independiente, impecablemente presentada, ofrece una combinación única de privacidad, vistas panorámicas y un confort excepcional. Disfrute de vistas panorámicas ininterrumpidas del campo y las montañas circundantes, con el añadido de vistas al mar desde la terraza privada de la suite principal. Construida en 2007 sobre una generosa parcela de 602 m², esta impecable vivienda ha sido meticulosamente mantenida por su actual propietario. La villa se distribuye en tres niveles, con una distribución bien pensada, ideal para la vida familiar.

Características interiores:

• Planta sótano: Incluye un amplio garaje para un vehículo, un gran trastero (con posibilidad de convertirlo en un cuarto dormitorio), un baño con ducha y ventana para ventilación natural, y un cuarto de servicio/lavandería independiente.

• Planta principal: Un acogedor vestíbulo, una moderna cocina totalmente equipada con acceso a una encantadora terraza cerrada con cortinas de cristal, perfecta para disfrutar del desayuno durante todo el año. El luminoso y espacioso salón-comedor cuenta con chimenea y acceso a una terraza cubierta con vistas a la piscina y al paisaje circundante. Esta planta también incluye un dormitorio doble con baño en suite y armarios empotrados.

• Planta superior: Dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite. El dormitorio principal dispone de vestidor y acceso a una terraza privada con impresionantes vistas a la montaña y al mar.

La propiedad cuenta con aire acondicionado en toda la planta baja y la primera planta, ventanas de seguridad en el salón y un depósito de agua de 2000 litros.

Espacio exterior

El jardín, de fácil mantenimiento, cuenta con una piscina de agua salada, rodeada de césped artificial y vegetación madura, un espacio ideal para relajarse o recibir invitados. En la parte delantera de la casa hay una terraza y un jardín.

Información adicional

• Superficie construida: 220 m²

• Gastos de comunidad: 90 €/mes

• Totalmente registrada con licencia de primera ocupación

• Suministro de agua municipal

• Ubicación conveniente cerca de colegios, campos de golf y zonas comerciales

• A solo 7 km (aprox. 14 minutos en coche) de la playa

• A poca distancia a pie de una parada de autobús con rutas regulares diarias

Esta es una fantástica oportunidad para adquirir una casa familiar lista para entrar a vivir en una zona tranquila pero bien comunicada. Se recomienda encarecidamente concertar una visita cuanto antes.

El agente inmobiliario, en nombre propio y como representante del vendedor, informa que:
1. Los detalles relativos a la propiedad que se ofrecen arriba tienen únicamente carácter orientativo para los posibles compradores y no constituyen, en su totalidad ni en parte, una oferta ni un contrato. La información se proporciona únicamente a título informativo y no forma parte de ningún acuerdo contractual. 2. Se ha hecho todo lo posible para garantizar que la información contenida en este anuncio sea precisa y lo más fiable posible. Sin embargo, los detalles pueden estar sujetos a errores, omisiones, cambios, disponibilidad o retiro sin previo aviso. 3. Cualquier comprador potencial debe asegurarse de la exactitud de cada declaración realizando sus propias inspecciones, búsquedas, consultas y encuestas, ya sea personalmente o a través de un representante legal. 4. Todas las declaraciones se hacen sin responsabilidad por parte del agente inmobiliario o del vendedor. 5. Ninguna de las declaraciones contenidas en este documento debe tomarse como declaraciones o representaciones de hechos. 6. Ni el agente inmobiliario ni ninguna persona empleada por o que actúe en nombre del agente inmobiliario tiene autoridad para hacer ninguna declaración o garantía de ningún tipo en relación con esta propiedad. 7. Nada de lo contenido en estos detalles se considerará una declaración de que la propiedad está en buen estado de reparación o condición, o que cualquier servicio, sistema o electrodoméstico está en funcionamiento. Se recomienda a los compradores potenciales que inspeccionen la propiedad personalmente para verificar su estado. 8. Las fotografías son para uso exclusivo de Med Homes SL. Las imágenes se proporcionan únicamente con fines ilustrativos y pueden mostrar solo ciertas partes y aspectos de la propiedad en el momento en que se tomaron las fotografías. No se deben hacer suposiciones con respecto a ninguna parte de la propiedad que no se muestre en las fotografías. 9. Cualquier área, medida o distancia indicada es aproximada y se ha tomado de la documentación de la propiedad. 10. Cualquier referencia a alteraciones, ampliaciones o uso permitido no debe tomarse como una declaración de que se han obtenido los permisos de planificación necesarios, aprobaciones de reglamentos de construcción, consentimientos de edificios catalogados o cualquier otra autorización requerida. 11. Todos los costos e impuestos derivados y asociados con la compra de la propiedad son responsabilidad del comprador y no están incluidos en el precio de venta. Estos pueden incluir el Impuesto al Valor Agregado (IVA al 10% o 21%) o el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP al 7%), según la naturaleza de la transacción, así como el Impuesto de Timbre (AJD al 1,2%), los honorarios del notario, los honorarios del Registro de la Propiedad y cualquier costo de representación legal. 12. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio de venta.