Casa | Reventa en Mijas

Descubra esta exclusiva casa adosada, completamente renovada, ubicada en una encantadora y tranquila comunidad residencial en Sport Village, Calahonda. Esta propiedad combina a la perfección estilo moderno, funcionalidad y un entorno natural privilegiado, lo que la convierte en ideal tanto como residencia permanente como segunda vivienda para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Diseñada con esmero, la casa ofrece 2 dormitorios y 2 baños completos, además de un aseo de cortesía. El dormitorio principal es amplio y luminoso, con un elegante baño en suite y un vestidor que crea un refugio privado y sofisticado.

El espacioso salón-comedor se integra a la perfección con una moderna cocina de planta abierta, totalmente equipada y recientemente renovada con materiales de alta calidad. Los grandes ventanales permiten que la luz del sol inunde el interior durante todo el día, aportando calidez y una verdadera sensación de amplitud.

Un cómodo espacio de trabajo ofrece flexibilidad para quienes trabajan desde casa sin renunciar a la tranquilidad del entorno. En la planta superior, el solárium privado con vistas al mar se convierte en el lugar perfecto para relajarse, tomar el sol o disfrutar de las cálidas noches de verano.

En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín privado rodeado de exuberante vegetación, donde reinan la paz y la privacidad, además de una piscina privada perfecta para disfrutar del fantástico clima de la región durante todo el año.

La ubicación es excelente: a pocos pasos de la Academia de Pádel y el Gimnasio Marbella, y a solo unos minutos del Campo de Golf La Siesta. El centro comercial El Zoco también está cerca, con supermercados como Mercadona, Lidl y Carrefour, así como farmacias, tiendas y restaurantes. La playa de Calahonda se encuentra a tan solo 6 minutos en coche.

Todo esto, a solo 17 minutos de Marbella y Fuengirola, y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.

¡Ven a descubrirlo! Déjate cautivar por su belleza, su luz y su encanto.

Gastos estimados a cargo del comprador:
La compra está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según la Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales, con un tipo máximo general del 7%. La base imponible será el mayor entre el precio que conste en la escritura y el valor catastral (artículo 10 del Texto Revisado de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados – TRLITPAJD). En función de las circunstancias personales del comprador, podrán aplicarse tipos impositivos reducidos. Los gastos de la escritura pública ante notario y de la inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por la tarifa oficial prevista en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. A modo de estimación general, los honorarios notariales oscilan entre 500 € y 2.000 €, y los gastos del Registro de la Propiedad entre 250 € y 1.500 €. Los gastos de gestión administrativa, si se contratan voluntariamente, se pactan libremente y se estiman entre 300 € y 500 €. El impuesto municipal sobre las plusvalías (IIVTNU / plusvalía municipal) corre a cargo del vendedor de conformidad con el artículo 104 del Texto Revisado de la Ley de Finanzas Locales (TRLRHL). Coste total estimado a pagar por el comprador: 440.000 €. Esta estimación se proporciona únicamente a título informativo y de conformidad con el artículo 20.1.c) del Texto Revisado de la Ley General de Protección de los Consumidores y Usuarios (TRLGDCU). El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia correrán a cargo del vendedor.

ALA