Casa | Reventa en Marbella

Una oportunidad de inversión versátil en el centro de Marbella.
Situada en una zona privilegiada de Marbella, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, a pocos minutos del centro, del mar (1200 metros) y del encantador casco antiguo (700 metros), famoso por sus pintorescas calles, plazas y amplia oferta gastronómica.
Rodeada de todo tipo de servicios —restaurantes, tiendas, supermercados y opciones de ocio—, la propiedad permite disfrutar de la comodidad de tener todo al alcance de la mano, sin renunciar a la tranquilidad del entorno. Además, la playa se encuentra a poca distancia (1200 metros), lo que aumenta aún más su atractivo tanto para uso personal como para alquileres vacacionales.
La propiedad ofrece una gran versatilidad: puede utilizarse como residencia privada, mantenerse como negocio de alquiler vacacional o transformarse en un hotel boutique.
La villa lleva 10 años funcionando con éxito en el mercado de alquileres vacacionales, generando ingresos estables y recibiendo buenas reseñas en plataformas online. Cuenta con 8 habitaciones con baño privado, seis de ellas ubicadas en la casa principal (2 cuádruples y 4 dobles) y 2 casas de campo independientes, lo que permite una gestión flexible del alojamiento y diversas opciones para los huéspedes.

Una de sus principales ventajas es su potencial de expansión. La planta superior ofrece la posibilidad de añadir hasta cuatro habitaciones más, elevando el total a 12. Esto representa una clara oportunidad para aumentar la rentabilidad y optimizar el negocio.

La propiedad también se beneficia de buenas conexiones con el resto de la Costa del Sol, incluyendo fácil acceso al aeropuerto y a la ciudad de Málaga.

En definitiva, se trata de una sólida inversión en una de las zonas más cotizadas, que genera ingresos desde el primer día y ofrece un claro potencial de crecimiento.

Planta baja: 4 habitaciones con baño privado, 3 dobles y 1 cuádruple. En la misma planta, pero independiente de la casa principal, se encuentra una espaciosa casa de campo con cocina y terraza privada.

Primera planta: 2 habitaciones con baño privado y nevera. En esta misma planta, hay dos apartamentos con cocina y terraza privada que utiliza la familia. Actualmente no están disponibles en Booking.com.

En el semisótano, hay dos amplias habitaciones con baño privado y cocina.

En la parcela, hay una casa de campo triple con baño privado y cocina.
Existe la posibilidad de completar la renovación de una última cabaña. Con esta última, dispondríamos de 13 habitaciones/cabañas.

La villa cuenta con paneles solares, por lo que la factura de la luz se reduce significativamente. Actualmente, el coste ronda los 200 € al mes. La factura del agua suele ser de unos 150 € al mes.

También existe la posibilidad de construir una piscina.

Cuenta con una gran terraza comunitaria y una zona de descanso. La villa cuenta con un amplio salón con chimenea y un espacioso comedor con cocina a disposición de los huéspedes.
Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado frío/calor.
Si necesita más información, no dude en contactarme.