Departamento | Reventa en Marbella

Exclusivo de Marbella Second Home

EARTH MARBELLA

Un dúplex esquinero en la primera planta de una exclusiva promoción de obra nueva de 28 viviendas en Altos de Puente Romano, en pleno corazón de la Milla de Oro, a 750 metros del Puente Romano.

Lo que distingue a este apartamento es su terraza: 123 m² descubiertos, con acceso directo a un solárium privado con piscina propia y vistas panorámicas al mar y a la montaña. Sin terraza compartida en la azotea ni colas para la piscina comunitaria: su propio espacio exterior en la parte más alta de la vivienda.

La propiedad

Su ubicación en esquina permite la entrada de luz natural desde varios lados y ofrece una privacidad excepcional. El concepto de espacio abierto se integra con la terraza a través de puertas correderas panorámicas Technal, creando un espacio único entre el interior y el exterior.

3 dormitorios, todos con baño en suite, y 3 baños completos.
129,31 m² de superficie habitable neta, 154,24 m² construidos.
Cocina-comedor de planta abierta totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau Serie 200 (horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas), frigorífico americano, isla/península y encimera de gres porcelánico sin juntas con nanotecnología.
Sanitarios Villeroy & Boch / Geberit, grifería Gessi.
Suelos: roble flotante en los dormitorios, porcelanato de gran formato en el resto de la vivienda.
Calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, termostato individual por habitación.
Agua caliente aerotérmica con depósito individual por vivienda.
Domesticación inalámbrica: climatización e iluminación mediante smartphone.
Lavadero totalmente equipado con lavadora, secadora y fregadero.
Armarios empotrados, doble acristalamiento, trastero.

Orientación: suroeste. Estado: obra nueva, terminada, entrega en agosto.

Aparcamiento y almacenamiento

Dos plazas de aparcamiento privadas en el garaje subterráneo, con trastero y punto de recarga para vehículos eléctricos por vivienda. Todo el tráfico y el aparcamiento se realizan bajo tierra, manteniendo la planta baja completamente verde y libre de coches.

Instalaciones del complejo

El complejo consta de 4 bloques en una parcela de 9.057 m², de los cuales el 50% está destinado a zonas verdes y recreativas.

Spa con sauna y hammam
Piscina cubierta climatizada y piscina exterior de agua salada con solárium
Piscina infantil independiente
Gimnasio de última generación y estudio de yoga
Sala de juegos infantil
Recepción con conserje y seguridad 24 horas
Amplios jardines tropicales comunitarios con vegetación autóctona, riego inteligente y sistema de recogida de agua de lluvia
Ascensor Thyssenkrupp
Paneles solares fotovoltaicos para las zonas comunes

Seguridad

Complejo totalmente cerrado con puertas de acceso automáticas, control de acceso 24 horas conectado a una empresa de seguridad y circuito cerrado de televisión en todo el recinto. Puerta de entrada blindada con cilindro de seguridad.

Ubicación

Altos de Puente Romano es una de las direcciones más codiciadas de la Milla de Oro: tranquila y verde, a poca distancia a pie de la playa, las tiendas y los clubes de playa.

Diseño y construcción

Diseño de T10 Arquitectos. Promotor: ABU, agente exclusivo: NVOGA. Garantía estructural de diez años. Las especificaciones podrán ser modificadas por la dirección del proyecto durante la construcción; cualquier cambio quedará documentado.