Departamento | Reventa en Málaga

LUMINOSA PROPIEDAD CON VISTAS PANORÁMICAS A MÁLAGA, JUNTO A LA AVENIDA DE EUROPA
Luminosa y espaciosa propiedad de 90 m² construidos (aproximadamente 70 m² útiles) en venta por su propietario particular, ubicada en la quinta y última planta de un edificio con ascensor, junto a la Avenida de Europa, en una zona consolidada de Málaga con excelentes conexiones de transporte y una amplia gama de servicios.
Uno de los principales atractivos de la propiedad son sus amplias vistas panorámicas sin obstáculos a Málaga y las montañas circundantes. Su ubicación en la última planta y la orientación de la fachada principal proporcionan una profundidad visual excepcional y una excelente iluminación natural.
El salón y los tres dormitorios dan al exterior, con vistas a una zona actualmente muy abierta, ofreciendo una agradable sensación de amplitud, privacidad y abundante luz natural.
UNA CASA LUMINOSA CON IMPORTANTES REFORMAS
La propiedad ha sido objeto de importantes reformas, especialmente en el salón y los dormitorios, con mejoras en numerosos elementos para modernizarla y aumentar su confort.
Las ventanas principales son oscilobatientes con doble acristalamiento Climalit, lo que contribuye a mejorar el confort térmico y acústico.
La propiedad consta actualmente de:

• Un amplio salón exterior con un gran ventanal y excelentes vistas panorámicas.
• Tres dormitorios con vistas al exterior, todos ellos con vistas a la zona verde y que disfrutan de abundante luz natural.
• Una cocina independiente con ventana con vistas a un patio interior.
• Un baño, también con ventana con vistas al patio interior.

Un trastero privado en la azotea, de aproximadamente 2 m², con techos altos, que proporciona un útil espacio de almacenamiento adicional.

La cocina se vende desmontada, sin muebles ni electrodomésticos, lo que permite al nuevo propietario diseñarla e instalarla completamente a su gusto y según sus necesidades.

El baño está parcialmente equipado. VISTAS PANORÁMICAS Y POSIBLE TRANSFORMACIÓN FUTURA DEL ENTORNO
La fachada principal del inmueble da actualmente al antiguo emplazamiento de Repsol, ofreciendo vistas amplias y despejadas de Málaga y las montañas circundantes.
La zona está sujeta a una posible transformación urbanística futura. El marco urbanístico contempla el desarrollo de zonas verdes y nuevas edificaciones, si bien también se ha presentado una propuesta alternativa para destinar todo el solar a un bosque urbano.
La configuración futura de la zona aún no se ha definido definitivamente. Por consiguiente, las fotografías panorámicas actuales muestran las vistas reales desde el inmueble en la actualidad, y cualquier imagen que muestre un posible desarrollo futuro debe considerarse meramente ilustrativa y no debe interpretarse como una garantía del resultado final del proyecto, el calendario de desarrollo ni la conservación futura de las vistas existentes.
INFORMACIÓN ADICIONAL Y AVISO LEGAL
Los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria ya están incluidos en el precio de venta, por lo que el comprador no tendrá que abonar ningún gasto adicional de gestión o asesoramiento inmobiliario. De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, le informamos que los gastos notariales, los gastos del Registro de la Propiedad, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y cualquier otro gasto inherente a la compraventa no están incluidos en el precio indicado.
La información facilitada es meramente orientativa, no vinculante y carece de valor contractual. El inmueble está sujeto a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. La información puede haber sido modificada, pero dichos cambios podrían no haberse incorporado aún a los detalles publicados.
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