Departamento | Reventa en Los Alamos

Este impresionante apartamento contemporáneo, de reciente construcción, goza de una ubicación privilegiada frente al mar en Los Álamos, una de las zonas costeras más codiciadas de la Costa del Sol. Con tres dormitorios, dos baños y abundante luz natural, la propiedad ofrece vistas panorámicas ininterrumpidas del Mediterráneo que se extienden de un extremo a otro de la costa.
Al entrar, un acogedor recibidor con un armario empotrado conduce a un amplio salón-comedor diáfano. Grandes ventanales en dos lados enmarcan las impresionantes vistas al mar, y puertas correderas en ambos lados dan acceso directo a la inmensa terraza que rodea el apartamento, ideal para disfrutar del aire libre. Al ser una vivienda de esquina con una orientación privilegiada, el apartamento disfruta de abundante sol de tarde durante todo el día.
La elegante cocina contemporánea se integra con el salón, compartiendo las mismas espectaculares vistas al mar, y cuenta con una zona de lavadero independiente. La calefacción por suelo radiante recorre todo el apartamento para garantizar el máximo confort durante todo el año.
El dormitorio principal es un refugio privado con vestidor y baño privado con ducha. Los otros dos dormitorios son amplios, con armarios empotrados, y comparten un elegante baño de cortesía. Ambos dormitorios, junto con el salón, tienen acceso directo a la espaciosa terraza.
El apartamento incluye dos plazas de aparcamiento privadas en el sótano y un trastero. Los residentes disfrutan de excepcionales instalaciones comunes, que incluyen una gran piscina exterior, una piscina interior climatizada y un gimnasio en la azotea con vistas al mar.
Con una ubicación ideal en Los Álamos, el apartamento se encuentra a pocos pasos de una gran variedad de chiringuitos, restaurantes, bares y supermercados. Una estación de tren cercana ofrece fácil acceso al centro de Málaga, al centro comercial Plaza Mayor y al aeropuerto internacional de Málaga. ESCRITURA: Superficie total construida 132 m², Terraza 58 m². Año de construcción: 2025. Gastos aproximados: IBI: 1500 € anuales - Basura: 300 € anuales - Comunidad: 300 € mensuales. CEE: Calificación de consumo energético y calificación de emisiones de CO₂ pendientes. En cumplimiento de la Tercera Disposición Final de la Ley Orgánica 10/2025, de 28 de diciembre, de Servicio al Cliente y Transparencia, así como de la normativa sectorial vigente y del Real Decreto 218/2005 de Andalucía, de Información, le informamos que el precio mostrado no incluye los impuestos ni los gastos inherentes a la compra, aunque sí se incluyen los honorarios de nuestra agencia inmobiliaria. Los costes exactos se facilitarán en el Documento Informativo Breve (D.I.A.), antes o durante la visita al inmueble. Los gastos relacionados con la compra incluyen los honorarios notariales, que se calcularán según el baremo oficial (Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre), y los gastos registrales, que se abonarán según el baremo oficial (Anexo I, Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre). Los gastos administrativos (gestoría) por la tramitación de la documentación, la liquidación de impuestos y la inscripción se estiman en unos 400 € (IVA incluido), variando en función de la complejidad de cada caso. Además, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) al tipo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, con tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., en función de las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble), que se calculará sobre el importe mayor entre el Valor Catastral y el precio de venta. Los compradores pueden consultar su situación personal en la página web de la Agencia Tributaria Andaluza. La información proporcionada es meramente orientativa, no vinculante y carece de valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso, por lo que recomendamos contactar con la empresa para confirmar la información más actualizada.