Departamento | Reventa en Guadalobon

Descubra una joya excepcional en el prestigioso complejo The Edge, uno de los más exclusivos de la Nueva Milla de Oro. Esta elegante residencia de dos dormitorios en planta baja combina diseño contemporáneo, acabados excepcionales y una ubicación inmejorable, con acceso directo a la playa y vistas panorámicas a los jardines, piscinas y al mar Mediterráneo.

✨ Distribución y espacios
Desde el momento en que entra, destaca la sensación de amplitud y luz natural. El espacioso salón-comedor se abre a una magnífica terraza de 35 m² y a un jardín privado de 32 m², perfectos para disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.
La moderna cocina de planta abierta está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

El dormitorio principal cuenta con baño en suite, armarios empotrados y acceso directo a la terraza.

El segundo dormitorio, también muy espacioso, dispone de su propia terraza privada y acceso a un baño completo.

☀️ Vida al aire libre
Los ventanales de suelo a techo conectan a la perfección el interior y el exterior, ofreciendo un estilo de vida relajado en armonía con la naturaleza, el mar y los jardines paisajísticos.

☀️ Servicios comunitarios de primera categoría
• Seguridad 24 horas
• Piscina infinita con vistas al mar
• Piscina cubierta climatizada
• Spa con sauna y baño turco
• Gimnasio totalmente equipado
• Acceso directo al paseo marítimo y a la playa

☀️ Ubicación
Situado en Arroyo Enmedio, Estepona, a pocos minutos del centro, supermercados, restaurantes y todos los servicios: un entorno exclusivo y tranquilo con excelentes conexiones a Marbella, Puerto Banús y Sotogrande.

✅ Oportunidad de inversión
La propiedad cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que la convierte en una excelente opción tanto como residencia principal como inversión de alta rentabilidad.

☀️ Detalles técnicos
• Superficie construida: 121,28 m² (vivienda + zonas comunes)
• Superficie útil aproximada: 103,58 m²
• Terraza principal: 35 m²
• Jardín privado: 32,20 m²
• 2 dormitorios | 2 baños (1 en suite)
• Trastero: 7,04 m²
• Plaza de aparcamiento subterráneo incluida
• Aire acondicionado centralizado + calefacción por suelo radiante mediante sistema aerotérmico
• Domótica, persianas motorizadas, acabados de alta calidad
• Planta baja con orientación sur

Vivir aquí es un privilegio.

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