Departamento | Reventa en Benalmadena

Situado en Torrequebrada, una de las zonas residenciales más cotizadas de Benalmádena, este atractivo apartamento, recientemente reformado, combina un entorno tranquilo con interiores elegantes, cómodos y prácticos.

Ubicado en la primera planta de un edificio con ascensor, el inmueble cuenta con tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal disfruta de luz natural, mientras que los otros dos son habitaciones interiores. Esta distribución lo hace ideal como casa de vacaciones privada, para una pareja o para quienes buscan espacios adicionales flexibles que puedan utilizarse como habitaciones de invitados ocasionales, despacho, vestidor o zona de ocio.

El corazón del apartamento es su luminoso salón-comedor diáfano con cocina totalmente equipada, diseñado para ofrecer un espacio funcional y contemporáneo. Además, dispone de aire acondicionado, armarios empotrados y una terraza privada orientada al oeste, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar del agradable clima de la Costa del Sol.

El complejo residencial ofrece una piscina comunitaria y una acogedora zona de relax con atractivas vistas al mar, creando un entorno tranquilo para disfrutar durante las vacaciones o en cualquier época del año.

Su ubicación es otra gran ventaja. El apartamento se encuentra junto al Club de Golf Torrequebrada y a pocos minutos del Club de Pádel La Finca. La playa y restaurantes populares frente al mar, como Trocadero Benalmádena y La Viborilla, están a menos de cinco minutos en coche. Supermercados y servicios básicos también se encuentran cerca, y el aeropuerto de Málaga está a menos de veinte minutos.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento reformado y listo para entrar a vivir, especialmente como segunda residencia o casa de vacaciones, en una zona tranquila y bien comunicada, cerca del mar, campos de golf y servicios locales.

Costes estimados para el comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), de conformidad con la Ley 5/2021 de Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales, con un tipo impositivo general máximo del 7%. La base imponible será la mayor entre el precio de compra que conste en la escritura y el valor catastral (Artículo 10 TRLITPAJD). En función de las circunstancias personales del comprador, podrían aplicarse tipos impositivos reducidos. Los gastos de formalización de la escritura pública e inscripción en el Registro de la Propiedad se rigen por la tarifa oficial prevista en los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, respectivamente. Los honorarios notariales estimados oscilan entre 500 € y 2.000 €, y los gastos del Registro de la Propiedad entre 250 € y 1.500 €. Los honorarios de la Gestoría, si se contratan voluntariamente, son gratuitos y se estiman entre 300 € y 500 €. El Impuesto sobre las Ganancias de Capital (IIVTNU/plusvalía municipal) corre a cargo del vendedor (Artículo 104 del TRLRHL).

Coste total estimado para el comprador: 350.900 €. Esta estimación se proporciona únicamente a título orientativo y de conformidad con el Artículo 20.1.c) del TRLGDCU. El importe final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. Los honorarios de la agencia corren a cargo del vendedor.

ALA