Nadmorska enklawa 8 km na wschód od Marbelli, granicząca z autostradą A-7, lasem sosnowym i Morzem Śródziemnym.
Zabytki: wieża hotelu Don Carlos, plaża Nikki, wieża obserwacyjna Torre Almenara.
Zróżnicowana społeczność międzynarodowa z silną obecnością krajów nordyckich, niemieckich i brytyjskich.
Modernizacja infrastruktury w 2022 roku obejmowała światłowody, oświetlenie uliczne LED i szersze drogi dojazdowe.
Obszar powstał w wyniku planowania kurortu z lat 60. XX wieku na terenie dawnego gospodarstwa rolnego.
Oferta: niskie apartamenty w stylu śródziemnomorskim, domy szeregowe przy polu golfowym, nowoczesne wille na zboczach wzgórz.
Najważniejsze kompleksy: Hacienda Elviria, White Pearl Beach, Pino Golf, Elviria Hills, El Mirador de Santa Maria.
Apartamenty przy plaży oferują bezpośredni dostęp do piasku; działki na zboczach gór są większe i oferują panoramiczne widoki.
Ograniczona liczba nowych gruntów oznacza przeniesienie wartości na renowacje z modernizacją instalacji solarnych, inteligentnych domów i izolacji.
Elviria
Marbella East, Spain
Szczegółowa mapa z istotnymi punktami zainteresowania w oparciu o charakterystykę strefy
Nowe inwestycje i rynek wtórny w Elviria, aktualizowane codziennie — z cenami, dokumentacją i uczciwym spojrzeniem na każdą ulicę.
Zobacz nieruchomości w ElviriaPlaże: Playa Real de Zaragoza, Playa de la Vibora (Plaża Nikki); obie z ratownikami w lecie.
Restauracje: The Beach House, Nikki Beach Club, The Playwright, Arte & Cocina.
Handel detaliczny: Centro Comercial Elviria (Carrefour Market, apteka, banki), sobotni targ produktów rolnych na Calle Aries.
Szkoły: German School Malaga (7 min), English International College (10 min).
Opieka zdrowotna: Centro Medico Elviria, Szpital Costa del Sol 6 km.
Transport: linia autobusowa M-220, postój taksówek przy Avda. España, zjazd AP-7 3 km.
Coroczna impreza: Nikki Beach White Party w maju.
Dwa 18-dołkowe pola golfowe (Santa Maria, Santa Clara) w odległości 10 minut.
Zaciszny mikroklimat z 320 słonecznymi dniami w roku.
Starzejące się strefy sosnowe zapewniają zieleń i ciszę.
Całoroczny popyt na wynajem wśród golfistów i rodzin.
Dostęp do niezbędnych usług bez opuszczania terenu.
Szczyt natężenia ruchu na autostradzie A-7 przypada na lipiec i sierpień.
Brak miejsc parkingowych latem w pobliżu centrum handlowego.
Strome ulice na górnym odcinku; dojazd samochodem na plażę jest konieczny.
Ograniczone życie nocne poza szczytem sezonu.
Rodziny potrzebujące międzynarodowych szkół i bezpiecznych, zielonych ulic.
Golfiści w stanie spoczynku, poszukujący domów o łagodnym klimacie i niskich kosztach utrzymania.
Inwestorzy zainteresowani wynajmem średnioterminowym ze stabilnym obłożeniem.
Kupujący uzależnieni od kolei; najbliższa stacja oddalona o 20 km.
Miłośnicy życia nocnego, szukający nocnego, miejskiego gwaru przez cały rok.
Osoby poszukujące oszczędności, poszukujące nieruchomości trzypokojowych poniżej 300 tys. euro.
€377,500
€349,000 - €549,000
€395,000
€320,000 - €698,000
€2,350,000
€1,295,000 - €2,590,000
Ceny przedstawiają medianę zakresu 70%, są weryfikowane względem ofert publikowanych także na Idealista (bez duplikatów) i pomijają wartości skrajne — najtańsze i najdroższe 15% nieruchomości w każdej kategorii. Mediana liczona jest dla zakresu 70%, a średnia mediana na podstawie wartości median.
Twój personal shopper
25-minutowa konsultacja z personal shopperem Directimo — lista dzielnic dla Ciebie, co naprawdę kupisz tu za swój budżet i pełne koszty zakupu. To orientacja, nie sprzedaż.
