Valle Romano

Estepona West

Foto's

01 Valle Romano Community Promenade Palm Trees Directimo
02 Valle Romano Golf Fairway View Wikimedia Commons
03 Valle Romano Golf Landscape Wikimedia Commons
04 Valle Romano Estepona Beach Promenade Unsplash
05 Valle Romano Golf Panoramic Mountain View Wikimedia Commons
06 Valle Romano Balcony View Green Valley Directimo
07 Valle Romano Panoramic Residential Hills View Directimo
08 Valle Romano Golf Villas Aerial View Directimo
09 Valle Romano Aerial View New Villas Sea Golf Directimo

Algemene kenmerken

Speciaal gebouwde woonwijk op 3 km landinwaarts van Playa del Cristo via Avenida de Valle Romano

Gecentreerd rond de 18-holes Valle Romano Golfbaan, ontworpen door Cabell Robinson (geopend in 2010)

Terrassen op de heuvel bieden een breed uitzicht op zee en de Sierra Bermeja in een verkeersluwe omgeving

De gemeenschap bestaat uit een mix van Spaanse eigenaren en meer dan 30% Noord-Europese bewoners

Aangelegde lanen, fietspaden en sinds 2019 een volledig glasvezelnetwerk op voormalig mijnterrein van El Duque

Vastgoedmarkt

De meeste appartementen hebben 2 slaapkamers (80–110 m²) in complexen zoals Villa Borghese, Capri en Sunset Golf.

De rijtjeshuizen in Green Golf en Azata Golf bieden 3–4 slaapkamers, dakterrassen en privégarages.

Een klein aantal vrijstaande villa's op de bovenste fairways staat op percelen van 600 m² of meer.

Witte stucwerkgevels, terracotta daken, glazen balustrades; kernvoorraad 2006–2010, nieuwbouw 2020–2024.

Gemeenschappelijke zwembaden, liften en ondergrondse parkeergarages zijn standaard in alle complexen.

Locatie

Interactieve kaart

Valle Romano

Estepona West, Spain

Gedetailleerde kaart met relevante bezienswaardigheden op basis van de kenmerken van de zone

Bekijk wat er beschikbaar is in Valle Romano

Nieuwbouw en bestaande bouw in Valle Romano, dagelijks bijgewerkt — met prijzen, documentatie en een eerlijk beeld van elke straat.

Bekijk woningen in Valle Romano

Levensstijl en voorzieningen

Valle Romano Golf: ledenkortingen, clubhuisrestaurant, proshop

Stranden: Playa del Cristo (7 min. rijden); Playa La Rada (10 min. rijden)

Restaurants: Clubhuiskeuken, nabijgelegen Venta Valle Romano aan de MA-8301; ruimere keuze in de jachthaven van Estepona

Winkelen: Spar Express aan de Avenida Velazquez; Carrefour Hypermarket (8 min. rijden)

Scholen: Colegio San Jose (12 min. rijden), IES Mediterraneo (10 min. rijden); schoolbushalte aan de parallelweg van de A-7

Gezondheidszorg: Hospital de Alta Resolucion Estepona (10 min. rijden)

Jaarlijks Amateur Golf Open in mei

Voordelen

Golfbaan van topklasse op het terrein met bewonerstarief

Verhoogde percelen bieden een ononderbroken uitzicht op zee en bergen

Glasvezelinternet maakt werken op afstand mogelijk

Moderne constructie vermindert de onderhoudsbehoefte

Meertalige vereniging van eigenaren versterkt de gemeenschapszin

Aandachtspunten

Auto onmisbaar voor boodschappen, school en strand

Gebied doorkruist door openbare wegen, geen afgesloten terrein

Beperkt nachtleven; bars en clubs geconcentreerd in het centrum van Estepona

Terrassen op de bovenverdieping kunnen in de winter te maken krijgen met sterke oostenwind

Passende kopersprofielen

Golfers die een woning zoeken grenzend aan een bespeelbare golfbaan

Thuiswerkers die op zoek zijn naar een rustige omgeving met snel internet

Investeerders die op zoek zijn naar vakantiewoningen in het middensegment in de buurt van Estepona

Niet-passende kopersprofielen

Kopers die per se op loopafstand van het strand willen wonen en een bruisend nachtleven wensen

Klanten die volledig omheinde, ultraluxe villa-complexen eisen

Bewoners die afhankelijk zijn van frequente openbaarvervoersverbindingen

Prijsoverzicht

Appartementen

€308,000

€240,000 - €365,000

Rijwoningen

€589,125

€440,000 - €845,500

Villa's

€977,000

€675,000 - €1,800,000

De prijzen vertegenwoordigen de mediane bandbreedte van 70%, zijn gevalideerd tegen aanbiedingen die ook op Idealista staan (ontdubbeld) en sluiten uitschieters uit — de goedkoopste en duurste 15% per categorie. De mediaan wordt berekend over de 70%-bandbreedte, en de gemiddelde mediaan over de mediane waarden.

Hoogtepunten

Beste 4 golfbanen
Rust en panoramische uitzichten
Expatsgemeenschap
Scholen
Rendement op investering

Uw personal shopper

Twijfelt u of Valle Romano bij u past?

Een consult van 25 minuten met een personal shopper van Directimo — uw shortlist van gebieden, wat uw budget hier werkelijk koopt en de volledige aankoopkosten. Een oriëntatie, geen verkooppraatje.