Drie aangrenzende dorpen, 2 km landinwaarts vanaf de A-7, tegenover de afrit van de jachthaven van Sotogrande.
Centrale bezienswaardigheden: Plaza San Enrique, Paseo de Pueblo Nuevo en de 18e-eeuwse kerk van San Enrique.
Vlak terrein, goed begaanbare straten, recente aanleg van glasvezelnetwerken en betrouwbare gasvoorziening.
Levendige mix van families die al lange tijd in Andalusië wonen en een groeiende Noord-Europese gemeenschap (~25%).
Een mix van dorpshuizen uit de jaren 70, rijtjeshuizen uit de jaren 90 en laagbouwappartementen uit de jaren 2000.
Belangrijke complexen: Las Huertas, Jardines de Guadiaro, Residencial La Cancha.
Kavels aan Camino de la Sierra bieden grotere vrijstaande huizen met boomgaarden.
De bouwstijlen variëren van witgekalkte pueblo-gevels tot moderne mediterrane huizen met terracotta daken.
San Enrique - Pueblo Nuevo - Guadiaro
Sotogrande, Spain
Gedetailleerde kaart met relevante bezienswaardigheden op basis van de kenmerken van de zone
Nieuwbouw en bestaande bouw in San Enrique - Pueblo Nuevo - Guadiaro, dagelijks bijgewerkt — met prijzen, documentatie en een eerlijk beeld van elke straat.
Bekijk woningen in San Enrique - Pueblo Nuevo - GuadiaroStranden: Torreguadiaro-strand en Sotogrande-strand, 5-8 minuten met de auto.
Dineren: restaurants op Paniagua Square, Restaurante Cancha II, Trasmallo in Torreguadiaro.
Winkelen: Mercadona Pueblo Nuevo, Lidl Guadiaro, wekelijkse straatmarkt op Calle Sierra Bermeja.
Scholen: CEIP Gloria Fuertes, IES Sierra Almenara, Sotogrande Internationale School (10 min).
Gezondheidszorg: Guadiaro Gezondheidscentrum; Quirón Campo de Gibraltar-ziekenhuis (20 min).
Bus: M-240 verbindingen naar San Roque en La Línea; taxistandplaats aan de Avenida Ciro Gil.
Jaarlijkse beurzen: San Enrique begin juni, Guadiaro half augustus.
Meerdere golfbanen van topniveau (Valderrama, La Reserva, Almenara) binnen 10 minuten.
Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn te voet of met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde appartementsprijs ligt onder de € 300.000, waardoor instappen in het Sotogrande-gebied relatief betaalbaar is.
De permanente bevolking zorgt ervoor dat winkels en diensten ook buiten het toeristenseizoen open blijven.
Doorlopende publieke investeringen in parken en breedband verbeteren de vooruitzichten voor huurrendement.
Geen rechtstreekse trein; het dichtstbijzijnde station, San Roque–La Linea, ligt op 15 minuten rijden.
In de zomer is er sprake van verkeersopstoppingen bij afrit 130 van de A-7.
Beperkt nachtleven; bars sluiten buiten het seizoen rond middernacht.
Sommige oudere huizen vereisen vochtwering vanwege de hoge luchtvochtigheid in het rivierdal.
Gezinnen die op zoek zijn naar tweetalig onderwijs en sportmogelijkheden op korte rijafstand van de kust.
Golfliefhebbers die snel toegang willen tot topbanen zonder de hoge prijzen van de reguliere golfbanen.
Thuiswerkers die glasvezelinternet nodig hebben in een Spaanstalige omgeving die alles te voet kan bereiken.
Kopers die een woning direct aan het strand of met uitzicht op zee willen.
Investeerders die zich uitsluitend richten op kortetermijnverhuur; lokale regelgeving geeft de voorkeur aan langetermijnverhuur.
Kopers die op zoek zijn naar luxe, met een beveiligde wooncomplex, conciërgeservice en voorzieningen ter plaatse.
€210,000
€198,000 - €310,000
€275,000
€200,000 - €525,000
€487,500
€197,000 - €875,000
De prijzen vertegenwoordigen de mediane bandbreedte van 70%, zijn gevalideerd tegen aanbiedingen die ook op Idealista staan (ontdubbeld) en sluiten uitschieters uit — de goedkoopste en duurste 15% per categorie. De mediaan wordt berekend over de 70%-bandbreedte, en de gemiddelde mediaan over de mediane waarden.
Uw personal shopper
Een consult van 25 minuten met een personal shopper van Directimo — uw shortlist van gebieden, wat uw budget hier werkelijk koopt en de volledige aankoopkosten. Een oriëntatie, geen verkooppraatje.
