Historische oude stad tussen Avenida Ramón y Cajal en de oude Arabische muren
Bezienswaardigheden: Plaza de los Naranjos, Ayuntamiento (1568), Iglesia Mayor de la Encarnación, Museo del Grabado
Witgekalkte gevels, balkons vol bloemen, doolhof van voetgangersstraatjes
Levendige mix het hele jaar door van lokale families, kunstenaars en internationale bewoners
Beschut door de Sierra Blanca, wat zorgt voor een mild microklimaat en weinig wind
Het aanbod wordt gedomineerd door herenhuizen uit de 17e-19e eeuw die zijn omgebouwd tot appartementen met 1-3 slaapkamers.
Af en toe worden complete huizen met patio's en dakterrassen verkocht.
Strikte regels voor hoogte en gevels beperken nieuwbouw; er zijn weinig moderne penthouses.
De vraag wordt gedreven door kleinschalige renovatieprojecten gericht op vakantiewoningen en tweede huizen.
Weinig omheinde woonwijken; parkeren is vaak mogelijk in openbare parkeergarages zoals Mercado Parking.
Marbella Pueblo
Marbella, Spain
Gedetailleerde kaart met relevante bezienswaardigheden op basis van de kenmerken van de zone
Nieuwbouw en bestaande bouw in Marbella Pueblo, dagelijks bijgewerkt — met prijzen, documentatie en een eerlijk beeld van elke straat.
Bekijk woningen in Marbella PuebloStranden: Playa de la Venus en Playa del Faro, 7-10 minuten lopen langs de Avenida del Mar
Dineren: Skina (2*), El Patio de Mariscal, Casa Curro voor tapas, talloze cafés aan de Calle Tetuan
Winkelen: lokale producten in de Mercado Municipal, mode in de Calle Nueva, ambachtelijke winkels rond Plaza de la Iglesia
Scholen: CEIP Virgen del Carmen in de omgeving; Swans International School, 10 minuten rijden bergopwaarts
Gezondheidszorg: Clínica QuirónSalud Marbella, 5 minuten rijden; openbaar Centro de Salud Leganitos in de buurt
Vervoer: lokale bussen van Avanza elke 20 minuten, intercitystation aan de Calle Juan Alameda, 1,7 km ten noorden
Evenementen: Feria de San Bernabé (juni), kerstverlichting in Alameda Park
Authentiek Andalusisch straatbeeld, beschermd tegen overontwikkeling
De meeste dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar; auto optioneel
Sterke vraag naar kortetermijnverhuur vanwege de historische charme en de nabijheid van het strand
Diverse gastronomie, inclusief restaurants met Michelinsterren binnen een straal van 300 meter
Aangenaam microklimaat, gematigd door het berglandschap en de zeebries
Beperkt aantal privéparkeerplaatsen; maandelijkse kosten voor de parkeergarage zijn gebruikelijk
's Nachts geluidsoverlast rond de bars aan de Calle Virgen de los Dolores in de zomer
Renovaties vereisen een monumentenvergunning, wat extra kosten en tijd met zich meebrengt
Sommige panden hebben geen lift of buitenruimte vanwege monumentenzorgregels
Cultuurliefhebbers die op zoek zijn naar een woning op loopafstand van historische voorzieningen
Beleggers die zich richten op vakantiewoningen met een hoog rendement en een hoge bezettingsgraad gedurende het hele jaar
Gepensioneerden die een mild klimaat, medische voorzieningen in de buurt en minimale autoritten waarderen
Gezinnen die behoefte hebben aan grote tuinen, zwembaden of garages voor meerdere auto's
Golfliefhebbers die direct toegang tot de golfbaan willen in plaats van 10 minuten rijden
Kopers die absolute rust of de privacy van een gated community belangrijker vinden dan een bruisend straatleven
€480,000
€320,000 - €749,000
€794,500
€450,000 - €1,600,000
€1,990,000
€1,550,000 - €4,250,000
De prijzen vertegenwoordigen de mediane bandbreedte van 70%, zijn gevalideerd tegen aanbiedingen die ook op Idealista staan (ontdubbeld) en sluiten uitschieters uit — de goedkoopste en duurste 15% per categorie. De mediaan wordt berekend over de 70%-bandbreedte, en de gemiddelde mediaan over de mediane waarden.
Uw personal shopper
Een consult van 25 minuten met een personal shopper van Directimo — uw shortlist van gebieden, wat uw budget hier werkelijk koopt en de volledige aankoopkosten. Een oriëntatie, geen verkooppraatje.
