Ático en Los Arqueros

Se vende: Excepcional ático dúplex de esquina de 3 dormitorios con terraza envolvente, solárium privado y vistas panorámicas al mar en Los Balcones

Un ático dúplex de tres dormitorios verdaderamente especial en Los Balcones, Los Arqueros, que combina una ubicación privilegiada en esquina, un espacio exterior excepcional y vistas panorámicas al Mediterráneo, las montañas y el paisaje circundante.

La propiedad ofrece 119,27 m² construidos, junto con 97,18 m² de terrazas y el uso exclusivo de un solárium privado en la azotea de 91,43 m², lo que suma un total aproximado de 189 m² de espacio exterior privado.

La planta principal se distribuye en torno a un luminoso y espacioso salón-comedor que se abre a una gran terraza envolvente. Gracias a su ubicación en esquina, la terraza goza de una sensación de amplitud y ofrece varias zonas diferenciadas para comer al aire libre, recibir invitados, tomar el sol y relajarse.

La orientación suroeste proporciona una excelente luz natural durante todo el día y hace que las zonas exteriores sean especialmente agradables al atardecer, con preciosas vistas al mar, las montañas, los jardines y la piscina.

En la planta superior, el impresionante solárium privado de 91,43 m² crea un refugio exterior adicional con una mayor sensación de privacidad y amplitud. Es un espacio excepcional para recibir invitados, crear un salón o comedor, disfrutar del sol o simplemente contemplar el paisaje panorámico.

En el interior, el ático se presenta en muy buen estado y ofrece tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La cocina totalmente equipada se complementa con un lavadero independiente, mientras que los suelos de mármol, el aire acondicionado y la conexión a internet por fibra óptica aportan confort y funcionalidad.

La propiedad se ofrece completamente amueblada, lista para disfrutarla de inmediato como residencia habitual, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión.

Los Balcones es una comunidad consolidada de baja densidad dentro del Club de Golf y Campo Los Arqueros, conocida por su ubicación elevada, su atractiva arquitectura mediterránea y sus impresionantes vistas panorámicas.
Los residentes disfrutan de jardines comunitarios impecablemente cuidados y dos piscinas, una de ellas climatizada, lo que permite disfrutar del baño más allá de los meses de verano. La urbanización es privada y cuenta con seguridad las 24 horas.

La propiedad también incluye el uso exclusivo de una plaza de aparcamiento privada en superficie.

Los Arqueros es una de las urbanizaciones residenciales de golf más consolidadas de Benahavís, cuyo centro es su renombrado campo de golf de 18 hoyos diseñado por Seve Ballesteros. San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella, el pueblo de Benahavís y las playas del Mediterráneo se encuentran a poca distancia en coche.

Para los compradores interesados en el alquiler vacacional, la comunidad de Los Balcones permite alquileres a corto plazo, siempre que la propiedad cumpla con los requisitos de licencia y registro andaluces y municipales pertinentes.

Lo que distingue a esta vivienda es la combinación de su ubicación en esquina, su distribución dúplex, su terraza envolvente a nivel de la vivienda y su enorme solárium privado en la azotea. Con casi 189 m² de espacio exterior privado, una magnífica orientación suroeste y vistas panorámicas, este ático está diseñado en torno al estilo de vida de la Costa del Sol.