Departamento en Oceanika | Los Alamos

Kategora Oceanika es un revolucionario proyecto Flex Living en Torremolinos que fusiona la inversión inmobiliaria de alta rentabilidad con una hospitalidad sostenible y visionaria. Desarrollado por Kategora Investments, este complejo, ya terminado y en funcionamiento, cuenta con 180 estudios y apartamentos totalmente equipados, gestionados íntegramente bajo un modelo hotelero delegado y sin complicaciones por Kora Living. Construido como la mayor estructura hotelera de madera del sur de Europa, el proyecto destaca como un destino de primer nivel para nómadas digitales modernos, profesionales y viajeros que buscan un estilo de vida consciente en la Costa del Sol.

Principales ventajas

Arquitectura de madera sin precedentes: Construido con 3.500 metros cúbicos de madera con certificación PEFC, el edificio actúa como un enorme sumidero de carbono, reteniendo aproximadamente 3.500 toneladas de CO2. Incorpora un diseño bioclimático de alta gama que incluye protección solar pasiva y ventilación cruzada natural.
Sostenibilidad galardonada: El complejo cuenta con la prestigiosa certificación BREEAM "Muy Bueno" con una alta calificación de 3 estrellas y ha ganado tanto el Premio Fundación Gómez-Pintado al Mejor Proyecto de Construcción en Madera como el Premio Rebuild 2025.
Rentabilidad inmediata y sin complicaciones: Al operar completamente fuera de las restricciones estándar de alquiler residencial (LAU), la propiedad funciona bajo una licencia hotelera al 100%. La gestión está totalmente automatizada por Kora Living, que abarca todo el mantenimiento, el marketing y la sincronización del canal de distribución global.23
Protecciones financieras sólidas: La inversión proporciona una base contractual absoluta con una rentabilidad fija neta del 4% pagadera trimestralmente, junto con beneficios variables anuales sin límite. Para garantizar el rendimiento, la empresa matriz proporciona una garantía de capital bancario de alquiler corporativo de 6 meses sobre el valor del activo asignado.231
Beneficios globales exclusivos: Los propietarios se integran automáticamente en el programa Kora Rewards, que les otorga acceso prioritario a futuras preventas de proyectos y descuentos permanentes de estilo de vida de hasta el 25% en todo el portafolio internacional de Kategora.

Ubicación

Acceso directo a la playa: Situado en una exclusiva zona hotelera, el complejo se encuentra a tan solo 10 minutos a pie de la emblemática playa de Los Álamos y cerca de las famosas playas de La Carihuela.

Excelentes conexiones de transporte: Los viajeros se benefician de una estación de tren a solo 5 minutos a pie, lo que permite llegar directamente al centro de Málaga en 15 minutos.

Proximidad al aeropuerto: Ubicado estratégicamente a tan solo 5 minutos del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, la principal puerta de entrada aérea internacional al sur de España.

Centro de innovación: A tan solo 15 minutos del próspero Parque Tecnológico de Málaga, que representa el 2,3% del PIB total de Andalucía y alberga a más de 700 empresas tecnológicas multinacionales.

Ocio y recreación: La región cuenta con 325 días de sol al año, 60 clubes de golf regionales, 16 colegios internacionales y 13 modernos puertos deportivos a lo largo de 160 kilómetros de costa mediterránea virgen.

Instalaciones y Estilo de Vida

Kategora Oceanika ofrece un ecosistema dinámico y comunitario diseñado para profesionales que trabajan a distancia y huéspedes que buscan ocio. Su diseño arquitectónico orgánico, con una distribución en forma de "ramificaciones", permite que la luz natural inunde los pasillos y apartamentos.

Espacio de coworking de vanguardia: Un amplio salón de negocios luminoso, diseñado específicamente para fomentar la productividad diaria y la interacción social de los nómadas digitales internacionales.

Áreas de bienestar y fitness: Un amplio gimnasio interior con abundante luz natural, una sauna seca, un espacio especializado para entrenamiento de fuerza con calistenia sureña y equipamiento de madera, y zonas al aire libre para yoga.

Espacios sociales y de ocio: La Cantina y una zona gastronómica cuidadosamente diseñada para comidas y eventos, además de una piscina exterior, un amplio solárium, zonas de pícnic y jardines paisajísticos de gran belleza.
Servicios para la Familia y la Comodidad: Equipado con un parque infantil seguro, aparcamiento exclusivo para bicicletas, lavanderías automatizadas, un elegante vestíbulo de bienvenida y aparcamiento privado.

Detrás del Proyecto

Esta emblemática estructura es el resultado de una colaboración excepcional entre firmas de arquitectura e ingeniería sostenible de renombre mundial:
Promotor: Kategora Investments, empresa pionera en el sector desde 2006 con una cartera de activos de más de 1.000 millones de euros en 20 complejos de alta gama a nivel mundial y más de 1.300 inversores institucionales y privados.

Arquitectos: Concebido y ejecutado conjuntamente por los prestigiosos estudios de diseño Bakpak y EOVASTUDIO, quienes priorizaron con éxito la integración ambiental local sin sacrificar la elegancia estética.

Especialistas en Madera: Diseñado y construido con la completa orientación tecnológica y la supervisión técnica del Grupo Egoin, una autoridad mundial líder en ingeniería de construcción sostenible con madera maciza.