Casa | Reventa en Puerto Banús

Villa unifamiliar independiente de 3 dormitorios (con posibilidad de ampliar a 5) en Puerto Banús - Gran oportunidad de inversión.

Esta excepcional propiedad se encuentra en una consolidada zona residencial urbana, a menos de un kilómetro del puerto. Gracias a su privilegiada ubicación, la vivienda aúna las ventajas de una primera vivienda, ofreciendo todo lo necesario para la vida diaria en un entorno tranquilo, con la proximidad a la mejor oferta de ocio, gastronomía y tiendas de toda la Costa del Sol, además de un centro deportivo y de ocio, así como el Real Club de Pádel, a menos de dos minutos a pie.

La distribución es la siguiente: Planta baja, recibidor, amplio salón con chimenea y grandes ventanales con acceso al jardín y la piscina, comedor junto a la cocina americana, despensa, aseo de invitados y un primer dormitorio con baño en suite. En la planta superior, encontramos el dormitorio principal con baño en suite y terraza con vistas al jardín y la piscina; un segundo dormitorio, también con baño en suite, y, a lo largo del pasillo, otro balcón-terraza. Por último, el sótano, actualmente utilizado como loft pero separado por una pared para el estacionamiento, ofrece la posibilidad de crear un trastero, lavadero, baño, sala de juegos, dormitorios adicionales, etc. A ambos lados de la casa encontramos una terraza en un lateral y una barbacoa de obra en el otro.

La propiedad está pendiente de algunos acabados, que no se han completado intencionadamente para que los nuevos propietarios decidan según sus gustos y necesidades. Precisamente esta característica justifica una visita para apreciar la multitud de posibilidades que se abren al finalizar las obras: decidir si construir un apartamento independiente en el sótano con dos dormitorios y dos baños, o solo una sala de cine y una sala de juegos, etc. Los vendedores ofrecen la posibilidad de realizar estos acabados antes de la firma de las escrituras, ya que disponen de la infraestructura necesaria para ello. Por último, pero no menos importante... La propiedad posee una Licencia de Primera Ocupación, un Certificado de No Infracción Urbana vigente y un Certificado de Tasación Oficial por un importe de 1.514.471 €. Además, la vivienda está en condiciones de obtener la Licencia Turística Española.