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Casa de 223 m² con terraza, azotea y excelente potencial de reforma

Una espaciosa casa de varios niveles que combina una zona de estar principal reformada con amplios espacios adicionales y un gran potencial para crear un hogar familiar o desarrollar un proyecto de inversión. Esta propiedad ofrece aproximadamente 223 m² de superficie construida, distribuidos en varios niveles, y destaca por sus generosas dimensiones, su distribución versátil y las múltiples posibilidades que ofrece para futuras reformas y adaptaciones.

La planta principal, de aproximadamente 100 m², es la zona de estar principal de la casa y ha sido reformada. Cuenta con una distribución diáfana, amplia y acogedora, que integra el salón, el comedor y la cocina, creando un espacio cómodo y funcional para el día a día. El salón incluye una chimenea, que aporta calidez y carácter a la propiedad, además de aire acondicionado. La cocina abierta se conecta de forma natural con el comedor y el salón, creando un amplio espacio tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Esta planta también ofrece acceso directo al sótano y a las plantas superiores.

La planta superior consta actualmente de dos dormitorios, un amplio vestidor y una terraza muy espaciosa. El amplio vestidor ofrece varias posibilidades de reconfiguración. Según los planes del futuro propietario, podría convertirse en un tercer dormitorio, una oficina en casa o incluso formar parte de una futura suite principal.

Actualmente no hay baño en esta planta. La planta principal cuenta con dos baños, y una opción sería reconfigurar uno de ellos e incorporar un baño en la zona del dormitorio de la planta superior. La amplia terraza ofrece un excelente espacio al aire libre que podría transformarse en una zona de relajación, un comedor al aire libre, un solárium o un espacio para descansar.

La tercera planta incluye una pequeña habitación independiente con acceso directo a la terraza de la azotea. Según las necesidades del nuevo propietario, este espacio podría utilizarse como dormitorio de invitados, oficina en casa, trastero o lavadero. La terraza de la azotea proporciona un espacio exterior adicional y aumenta aún más el potencial de la propiedad.

Una de las principales características de la propiedad es su sótano de aproximadamente 100 m², que actualmente requiere reforma. Este amplio espacio ofrece una gran variedad de posibilidades, como zona de ocio, gimnasio, taller, trastero, oficina o vivienda adicional, sujeto a la normativa urbanística vigente y a los permisos necesarios. La posibilidad de convertir el sótano en vivienda deberá evaluarse de acuerdo con la normativa urbanística local, los requisitos técnicos y las autorizaciones pertinentes.

La propiedad también cuenta con una pequeña puerta de acceso, donde se podría considerar la posibilidad de crear un garaje. Cualquier modificación de la entrada y la creación de un garaje estarán sujetas a la viabilidad técnica y a los permisos y aprobaciones municipales correspondientes.

El principal atractivo de esta propiedad reside en la combinación de una planta principal reformada y habitable con una cantidad considerable de espacio adicional que permite al nuevo propietario seguir desarrollando la propiedad según sus propias necesidades. Con aproximadamente 223 m² de superficie construida, una planta principal reformada de 100 m², un sótano adicional de unos 100 m², varias plantas, dos dormitorios existentes, la posibilidad de crear habitaciones adicionales, una gran terraza y una azotea, la propiedad ofrece una gran flexibilidad. Podría ser especialmente interesante para una familia que busca una casa espaciosa para personalizar, o para alguien que busca una propiedad con potencial de renovación y diversas posibilidades de uso futuro.

• Características principales

Aprox. 223 m² construidos
Aprox. 100 m² de planta principal reformada
Salón, comedor y cocina de planta abierta
Chimenea
Aire acondicionado
2 dormitorios actuales
Amplio vestidor con posibilidad de redistribución
Amplia terraza
Habitación adicional en la tercera planta
Terraza en la azotea
Aprox. Sótano de 100 m² que requiere reforma.
Dos baños en la planta principal, actualmente en proceso de reforma.
Posibilidad de construir un baño en la planta superior.
Portón de entrada con potencial para garaje, sujeto a permisos.
Excelente potencial de reforma y reconfiguración.
Ideal para vivienda familiar o proyecto de inversión.

Una oportunidad única para compradores que buscan amplitud, carácter y la libertad de seguir desarrollando la propiedad según sus necesidades y visión.