Departamento | Reventa en Rincón de la Victoria

Hay viviendas donde el espacio exterior es simplemente un añadido… y otras donde se convierte en la verdadera protagonista.

Nos complace presentar este fantástico apartamento en La Zenaida, Rincón de la Victoria, con una impresionante terraza esquinera que rodea gran parte de la propiedad y ofrece magníficas vistas panorámicas al Mediterráneo y sus alrededores.

Este excepcional espacio exterior incluye varias zonas diferenciadas, así como una sección cubierta por una pérgola, ideal para disfrutar del desayuno con vistas al mar, comer al aire libre, tomar el sol o pasar tiempo con familiares y amigos. Una terraza diseñada para disfrutarla prácticamente todo el año.

La propiedad se encuentra en la segunda planta de un edificio con ascensor y está lista para entrar a vivir.

Cuenta con un agradable y luminoso salón-comedor con acceso directo a la terraza, junto con una cocina totalmente equipada, abierta visualmente al salón y diseñada para aprovechar al máximo el espacio disponible.

La propiedad cuenta actualmente con dos dormitorios conectados internamente, ofreciendo una distribución versátil que permite utilizarlos como dormitorio principal y habitación adicional, despacho, vestidor u otro espacio según sus necesidades.

Además, dispone de un baño completo y aire acondicionado para mayor comodidad.

El complejo residencial ofrece una piscina comunitaria rodeada de zonas verdes ajardinadas, creando un entorno tranquilo y agradable desde donde disfrutar de fantásticas vistas.

Asimismo, la propiedad incluye una plaza de aparcamiento, lo que supone una ventaja práctica.

Una vivienda verdaderamente singular donde la terraza, la luz natural y las vistas permiten disfrutar de la propiedad mucho más allá de su interior.

Venga a verla. Estas vistas merecen ser experimentadas en persona.

En cumplimiento de las obligaciones informativas establecidas en la Ley Orgánica 10/2025, de 28 de diciembre, de Atención al Cliente y Transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, tenga en cuenta que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos asociados a la compra, que se detallan a continuación:

Los honorarios de la agencia inmobiliaria relacionados con esta venta están incluidos en el precio de venta anunciado.

En el caso del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), este se calculará sobre el mayor de los siguientes valores: el precio de venta o el valor catastral, y podrá oscilar entre el 7 % y el 2 % según las circunstancias del comprador, de conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPJD).

NOTARIO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD: Estos gastos están sujetos a las tarifas legales, de conformidad con los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre, por los que se aprueban los respectivos baremos de honorarios aplicables a los notarios y registradores de la propiedad.

GESTIÓN ADMINISTRATIVA: Opcional. Si lo solicita el cliente, la tasa estimada para la gestión administrativa, liquidación tributaria e inscripción de la propiedad es de aproximadamente 395 €, IVA incluido.

FINANCIACIÓN: Si se requiere financiación, los costes adicionales deberán acordarse directamente con la entidad financiera del comprador.

Puede calcular su situación fiscal individual a través de la página web oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía, en la sección Información Fiscal – Impuestos.

Se informa a los clientes que la correspondiente Ficha Informativa para Segundas o Subsiguientes Transacciones de Vivienda está disponible.

CONTÁCTENOS Y ANALIZAREMOS SU SITUACIÓN PARTICULAR PARA PROPORCIONARLE INFORMACIÓN PERSONALIZADA.