Departamento | Reventa en Nueva Andalucía

Ático de lujo contemporáneo de estilo mediterráneo en venta con vistas panorámicas despejadas en Nueva Andalucía, Marbella.

Características destacadas
- El mejor apartamento en venta en este complejo de lujo.

- Impresionantes vistas panorámicas abiertas al valle del golf y al mar, hasta Gibraltar.

- Diseño interior contemporáneo y atractivo con habitaciones amplias, luminosas y ventiladas.

- Amplias terrazas cubiertas y descubiertas.

- Tranquilidad y privacidad.

- Acabados de lujo a medida.

- 5 dormitorios, 4 baños, aseo de invitados.

- Spa, piscina interior, gimnasio, sauna, piscina exterior climatizada.

- ¡Listo para entrar a vivir!

**Ubicación: Nueva Andalucía
Situado en una colina con excepcionales vistas panorámicas al valle del golf de Marbella y al mar Mediterráneo, hasta el estrecho de Gibraltar y las montañas.

Puerto Banús se encuentra a poca distancia en coche, al igual que el centro de la pintoresca Marbella.

Todos los servicios a pocos minutos. A poca distancia en coche.
A un corto paseo se encuentra un pequeño lago rodeado de vegetación, con zona de picnic y posibilidad de practicar deportes acuáticos.
Nueva Andalucía es la urbanización más grande y una de las más solicitadas de Marbella. Cuenta con varios campos de golf de renombre, como Las Brisas, Aloha, Los Naranjos, entre otros. El valle del golf está repleto de restaurantes y todo tipo de servicios, y conecta con el siempre animado y lujoso Puerto Banús.

El complejo de estilo boutique
El recinto cerrado consta de 50 apartamentos de lujo distribuidos en 9 edificios y ofrece seguridad las 24 horas, servicio de conserjería y administración de la propiedad.
Una elegante casa club se ubica en el centro del complejo y ofrece spa y gimnasio, dos amplias piscinas exteriores, una de ellas climatizada, y una gran piscina interior.
Una de las piscinas está orientada al sur y la otra al oeste para disfrutar del sol de la tarde.
El complejo cuenta con hermosos jardines mediterráneos que evocan una sensación de bienestar. No se permiten alquileres vacacionales comerciales (a través de plataformas como Booking, Airbnb, etc.) en el complejo, para preservar la tranquilidad de los residentes y sus huéspedes.

El complejo se terminó de construir en 2019.

Ático
En cifras:
Superficie construida: 256 m²
Superficie interior: 200 m²
Terrazas: 183 m²
Aparcamiento y trastero: 80 m²
Dormitorios: 5
Baños: 4 + 1

Descripción:
Este espacioso y luminoso ático dúplex combina el encanto mediterráneo con la arquitectura moderna, ofreciendo una distribución diáfana con cocina, comedor y salón.

El interior irradia una elegancia serena, con un diseño mediterráneo contemporáneo a medida, en tonos tierra claros, con materiales de madera y esquinas redondeadas.
Los ventanales corredizos de suelo a techo permiten la entrada de abundante luz natural y conectan sin esfuerzo los luminosos espacios habitables con la amplia terraza, parcialmente cubierta por una pérgola.

El apartamento y la terraza tienen una orientación sur, mientras que la extensa terraza en forma de U también ofrece vistas al este y al oeste.
Disfrutará de vistas despejadas, tranquilidad y privacidad.

Los suelos están revestidos con baldosas cerámicas de un cálido color marfil (80x80 cm).

La cocina abierta es práctica, con una espaciosa isla y electrodomésticos de alta gama de Gaggenau y Miele.

Un ascensor le lleva directamente desde el garaje al apartamento.

Cuenta con 5 dormitorios, 4 baños y un aseo de cortesía.

Dispone de un amplio garaje con capacidad para 3 coches y un trastero.

En resumen: el mejor ático en venta en este complejo de lujo, que rivaliza con muchos otros áticos de lujo.

Distribución:

- Planta baja:

Ascensor con acceso directo a la sala de estar.

Recibidor con guardarropa/trastero.

A la izquierda:
Trastero con caldera, lavadora y secadora AEG.
Aseo de invitados.
Baño.
Dormitorio.
Dormitorio con vistas a la piscina, que también puede usarse como despacho.

A la derecha:
2 dormitorios con baño en suite.

Un amplio y luminoso salón, amueblado con sofá y una gran mesa de comedor, se complementa con una cocina abierta con isla central. Una pared a medida con televisor y frigorífico adicional integrado completa el conjunto.

Una elegante escalera a medida conduce a la planta superior.

- Planta alta:
Amplia suite principal con terraza privada.

Otras características:
Aire acondicionado individual para frío y calor.
Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda.
Numerosos armarios empotrados, algunos con iluminación. Cortinas a medida con estores opacos en los dormitorios para una privacidad y tranquilidad óptimas.
Iluminación específica instalada según las necesidades.
Barandillas de piedra y cristal sin marco.
Toldos eléctricos.
Sistema de alarma.
Mobiliario de calidad: opcional.