Apartamento de lujo reformado en planta baja en Vitania – La Cala de Mijas

Descubra este precioso apartamento reformado de 1 dormitorio en planta baja, ubicado en el exclusivo complejo residencial Vitania, a tan solo 4 minutos en coche de La Cala de Mijas, con sus hermosas playas, restaurantes, tiendas y todos los servicios esenciales, y a tan solo 5 minutos de La Cala Golf, uno de los campos de golf más prestigiosos de la Costa del Sol.

La propiedad ofrece 112 m² de superficie construida y destaca por su excepcional espacio exterior. El jardín privado de 8 m² y la terraza de 20 m² se han combinado para crear una impresionante zona de ocio al aire libre, completamente alicatada con suelos de alta calidad y equipada con:

Cocina exterior
* Ducha exterior
Chimenea
Iluminación ambiental
TV

Un espacio perfecto para relajarse y disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

## Distribución y Características

Dormitorio espacioso de 18 m²
Baño completamente reformado
Luminoso salón con chimenea
* Cocina totalmente equipada
Aire acondicionado central en toda la vivienda
Calefacción por suelo radiante en el salón y el baño
Persianas eléctricas

## Extras incluidos

Plaza de aparcamiento subterránea privada de 17 m²
Trastero de 6 m²

## La urbanización

Vitania es una urbanización cerrada, tranquila y bien cuidada, que ofrece excelentes instalaciones comunes, entre las que se incluyen:

Servicio de conserjería y seguridad 24 horas
* Tres piscinas comunitarias
Preciosos jardines tropicales con fuentes y cascadas
Edificios con ascensor
* Nuevo parque infantil que se instalará este año

## Gastos de funcionamiento

Gastos de comunidad: 99 €/mes
Impuesto sobre bienes inmuebles (IBI): *325 €/año*
Recogida de basuras: 80 €/año

Esta propiedad es una excelente opción como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión, gracias a su ubicación privilegiada, su amplio espacio exterior y sus acabados de alta calidad.

Si busca disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol con comodidad, privacidad y un espacio exterior excepcional, esta propiedad merece una visita.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, que regula la información al consumidor en la compraventa y alquiler de inmuebles residenciales en Andalucía, se informa a los compradores que los gastos de notaría, los gastos del Registro de la Propiedad, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de financiación y cualquier otro gasto relacionado con la compra no están incluidos en el precio de venta. La información contenida en este anuncio se proporciona únicamente a título informativo, no es legalmente vinculante y carece de validez contractual.