Franja costera en la margen oeste de la desembocadura del río Guadiaro, delimitada por la A-7 al norte y el Mediterráneo al sur.
Centrado en la Torre de Guadiaro, una torre de vigilancia del siglo XVI, y un pequeño puerto pesquero.
Ambiente de pueblo con edificios bajos y bares de tapas en la Avenida Mar del Sur; la zona de San Diego, en la ladera, ofrece parcelas más amplias y vistas al mar.
Comunidad mixta hispano-internacional; cobertura parcial de fibra óptica; nuevos tramos del paseo marítimo finalizados en 2023.
Frente a la playa: Apartamentos de tres plantas de los años 70-90 con terrazas sobre el Paseo Marítimo.
Ladera de San Diego: Villas independientes, algunas originales de los años 60, otras de construcción reciente con piscinas privadas.
Pequeños conjuntos residenciales cerrados como Edificio Playa y Residencial Pez Volador ofrecen piscinas y aparcamiento comunitarios.
La mayoría de las viviendas tienen orientación sureste para disfrutar de las vistas al mar al amanecer; es frecuente la posibilidad de rehabilitar las fachadas antiguas.
Torreguadiaro-San Diego
Sotogrande, Spain
Mapa detallado con puntos de interés relevantes según las características de la zona
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Ver propiedades en Torreguadiaro-San DiegoPlayas: Playa de Torreguadiaro (Bandera Azul), Cala Sardina (a 5 min al oeste)
Restaurantes: Chambao de Joaquín (mariscos), PuraTapa (tapas creativas), Ke Bar (cócteles)
Compras: Supermercado Coviran, mercado semanal en la calle Mainake
Colegios: CEIP Gloria Fuertes (a 8 min en coche), Colegio Internacional de Sotogrande (a 10 min)
Servicios de salud: Centro de Salud Torreguadiaro; Clínica Quirónsalud Campo de Gibraltar (a 15 min)
El autobús M-120 conecta La Línea-Estepona cada 1-2 horas; en verano se celebra la fiesta de las hogueras de San Juan en la playa
Viviendas a pie de la playa con chiringuitos abiertos todo el año
Acceso rápido en coche (5-8 min) a los campos de golf de Valderrama, La Cañada y La Reserva
La mayoría de las propiedades disfrutan de vistas panorámicas al Mediterráneo
Ambiente de pueblo auténtico, pero cerca de los servicios de Sotogrande
Precios medios de los apartamentos inferiores a 300 000 €, una excelente puerta de entrada a la zona
El ruido del tráfico de la A-7 afecta la primera línea en San Diego.
Frecuencia de autobuses limitada, especialmente los fines de semana.
Estacionamiento limitado en la Avenida Mar del Sur durante la temporada alta.
Cobertura de fibra óptica irregular en las zonas altas; la velocidad varía.
Parejas que buscan un estilo de vida junto a la playa con fácil acceso al golf y presupuestos moderados
Trabajadores remotos que desean vistas al mar y estar a un corto paseo de restaurantes
Familias que buscan casas independientes con jardín cerca de colegios internacionales
Compradores que necesitan vida nocturna después de medianoche durante todo el año
Inversores que buscan urbanizaciones de lujo con acceso controlado y servicio de conserjería
Residentes que dependen del transporte público frecuente en lugar de vehículos privados
€265,000
€260,000 - €295,000
€469,500
€399,000 - €477,000
€700,000
€595,000 - €1,295,000
Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.
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