Solymar - Puerto Marina

Benalmadena

Fotos

01 Solymar Puerto Marina Boats Wikimedia Commons
02 Solymar Puerto Marina Palms Promenade Boats by Directimo
03 Solymar Puerto Marina View Wikimedia Commons
04 Solymar Puerto Marina Promenade Wikimedia Commons
05 Solymar Puerto Marina Panoramic Harbor Wikimedia Commons
06 Solymar Puerto Marina Shopping Boats Wikimedia Commons
07 Solymar Puerto Marina Aerial Marina Beach Hotels by Directimo

Características generales

La zona se extiende a lo largo de la Avenida Antonio Machado entre la playa de Malapesquera y Puerto Marina.

Puerto Marina (1982) cuenta con fachadas de estilo árabe, 1100 amarres y acuario Sea Life.

Zona llana y peatonal con cafés, bares y paseos en barco, muy concurrida todo el año.

Ambiente internacional, con una fuerte presencia británica y nórdica.

Internet de fibra óptica; aparcamiento principalmente subterráneo o privado.

El complejo de ocio nocturno Plaza Solymar data de la década de 1970.

Mercado inmobiliario

Bloques mediterráneos de 4 a 7 plantas, como Isla Marina, Los Albatros y Las Palmeras.

Edificios de uso mixto residencial y comercial; las plantas bajas albergan restaurantes y oficinas.

Áticos en primera línea de calle con amplias terrazas; las viviendas interiores dan a piscinas o patios.

Pocas casas adosadas en la calle Tamarindos; algunas villas detrás de la Avenida del Mar.

Reformas de fachadas que incluyen barandillas de cristal y acristalamiento eficiente.

Ubicación

Mapa interactivo

Solymar - Puerto Marina

Benalmadena, Spain

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Estilo de vida y servicios

Beaches: Malapesquera and Santa Ana, Blue Flag, under 5 min walk

Dining/nightlife: Los Mellizos, Kaleido, El Mero, Plaza Solymar pubs

Shopping: Mercadona (Carril del Siroco), CostaSol mall, Saturday market

Health: Clinica Puerto Marina; Centro de Salud Arroyo de la Miel 10 min drive

Transport: Frequent M-110 bus; Arroyo de la Miel Cercanias station 25 min walk

Schools/events: Colegio Internacional Torrequebrada 10 min drive; Virgen del Carmen parade in July

Ventajas

Acceso directo a dos playas con Bandera Azul y amarres en el puerto deportivo.

El flujo constante de visitantes durante todo el año garantiza una rentabilidad estable por alquiler.

Terreno llano que permite vivir sin coche; servicios esenciales a menos de 500 m.

A 20 minutos en coche del aeropuerto de Málaga por la A-7.

Conectividad 5G y fibra óptica.

Aspectos a tener en cuenta

Gran afluencia de gente en verano y ruido nocturno alrededor de los bares.

Escasez de aparcamiento público en temporada alta; los garajes suponen un coste adicional.

Varios edificios de los años 80 necesitan reformas en sus fachadas o ascensores.

La estación de tren está en una zona elevada, a 25 minutos a pie.

Perfiles de comprador adecuados

Inversores que buscan alquileres vacacionales de alta ocupación cerca de la playa y la vida nocturna

Jubilados que desean tener servicios a poca distancia y un mantenimiento mínimo

Propietarios de embarcaciones que necesitan un amarre a pocos pasos de casa

Perfiles de comprador no adecuados

Familias que necesitan amplios jardines privados y zonas de juego

Compradores que buscan un entorno tranquilo y con poca afluencia turística

Golfistas que esperan acceso directo al campo en carrito de golf

Resumen de precios

Apartamentos

€390,000

€252,000 - €495,000

Adosados

€670,000

€599,000 - €1,190,000

Villas

€1,000,000

€800,000 - €2,350,000

Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.

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