Santangelo

Benalmadena

Fotos

01 Santangelo View Wikimedia Commons
02 Santangelo Road View Wikimedia Commons
03 Santangelo Residential Area Wikimedia Commons
04 Santangelo Garden View Wikimedia Commons

Características generales

Barrio en la ladera sobre el Arroyo de la Miel, con acceso desde la salida 222 de la A-7.

Calles como la Avenida de Cibeles y la Calle Alondra ofrecen amplias vistas al mar y a la sierra.

El desarrollo comenzó en 2003 sobre antiguos huertos; algunas parcelas aún están sin utilizar.

Comunidad tranquila, mixta hispanohablante e internacional; poco tráfico nocturno.

Conexión a internet de fibra óptica, gas natural y alumbrado LED instalados en 2019.

Mercado inmobiliario

Combinación de pisos de 3 a 5 plantas en Residencial Santangelo Sur, casas adosadas en la Calle Zorzal y chalets modernos independientes en la parte alta de Santangelo Norte.

Las parcelas escalonadas permiten la construcción de terrazas de varios niveles y garajes subterráneos.

La arquitectura fusiona el estilo andaluz de estuco blanco con construcciones cúbicas más modernas.

Muy pocas urbanizaciones cerradas; la mayoría de las calles son públicas y los gastos de comunidad son moderados.

Ubicación

Mapa interactivo

Santangelo

Benalmadena, Spain

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Estilo de vida y servicios

Playa Arroyo de la Miel & Playa Santa Ana: 10 min drive

Dining 15 min walk in Arroyo: Restaurante Casa Rafael, La Alternativa

Shopping: Mercadona on Avenida de la Estacion 1 km; Lidl 5 min drive

Schools: CEIP Jacaranda 2 min, Colegio Maravillas 7 min, Sunny View 12 min drive

Healthcare: Centro de Salud Arroyo 5 min, Vithas Xanit Hospital 8 min

Transport: Cercanias C-1 at Arroyo station 1.4 km; local taxis Plaza Sol

Events: Benalmadena Fair each August at Recinto Ferial

Ventajas

Parcelas elevadas con vistas panorámicas ininterrumpidas al Mediterráneo y a la montaña.

A 15 minutos en coche del aeropuerto de Málaga y a 20 minutos en tren del centro de Málaga.

La construcción, predominantemente de la década de 2000, limita los costes de reforma importantes.

Internet de fibra óptica de 1 Gbps disponible en todas las calles.

Gastos de comunidad bajos gracias a la urbanización diáfana.

Aspectos a tener en cuenta

Las pendientes pronunciadas y las escaleras largas dificultan el acceso a personas con movilidad reducida.

Hay pocas tiendas en el lugar; para las gestiones diarias es necesario ir andando o en coche hasta Arroyo.

El ruido de la A-7 se oye en las terrazas inferiores, especialmente con viento del este.

El aparcamiento nocturno es complicado en las estrechas calles sin salida.

Perfiles de comprador adecuados

Profesionales que trabajan a distancia y necesitan una conexión ferroviaria rápida y un espacio de oficina en casa.

Familias que buscan casas de tres habitaciones cerca de colegios bilingües, pero fuera de las zonas turísticas.

Inversores a medio plazo centrados en la demanda de alquileres de larga estancia por parte de expatriados.

Perfiles de comprador no adecuados

Compradores que buscan vivir cerca de la playa o disfrutar de la vida nocturna del paseo marítimo.

Compradores que buscan instalaciones de resort completamente cerradas con seguridad las 24 horas.

Residentes sensibles a pendientes pronunciadas, ángulos de acceso para vehículos o ruido de la autopista.

Resumen de precios

Apartamentos

€261,000

€256,000 - €275,000

Adosados

€420,000

€360,000 - €525,000

Villas

€1,222,500

€890,000 - €1,490,000

Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.

Destacados

Tranquilidad y vistas panorámicas
Transporte público
Cerca del aeropuerto
Precios accesibles
Colegios

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