Barrio costero al sur de la A-7, centrado en la Avenida del Mediterráneo y el paseo marítimo.
La Iglesia de San Luis, con su cúpula azul, corona la Plaza Vicente Espinel, evocando sus orígenes pesqueros del siglo XVIII.
Es el centro comercial de Manilva, albergando bancos, el ayuntamiento y cafeterías abiertas todo el año.
El paseo marítimo conecta Río Manilva al este con Puerto de la Duquesa al oeste.
Las mejoras realizadas en 2023 incluyeron fibra óptica, drenaje pluvial y nuevas rampas de acceso a la playa.
Los bloques de primera línea de 4 a 6 plantas, construidos entre los años 80 y 2000, dominan el paseo marítimo, la mayoría con terrazas con vistas al mar.
Urbanizaciones como Manilva Beach, Residencial Duquesa y Jardines de Sabinillas ofrecen piscinas y garajes.
En calles secundarias como Vacares y Sotocolorado se encuentran pocas casas unifamiliares.
Los proyectos de densificación recientes incorporan fachadas modernas, paneles solares y soláriums en las azoteas.
Existe una alta demanda de alquileres en verano; muchos apartamentos ya cuentan con licencia turística.
San Luis de Sabinillas
Manilva, Spain
Mapa detallado con puntos de interés relevantes según las características de la zona
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Ver propiedades en San Luis de SabinillasBeaches: Blue-Flag Playa de Sabinillas and quieter Playa del Negro with 3 km promenade
Dining: Restaurante Marymar, La Mar de Tapas, Chiringuito La Sardina on the sand
Shopping & events: Thursday street market on paseo, Mercadona, Carrefour Market, artisan stalls in summer
Education: CEIP San Luis de Sabinillas, IES Las Vinas 5 min drive, municipal music school on Calle Alboran
Services & mobility: Centro de Salud, Clinica Medica, taxi rank Plaza Ginebra, Avanza buses every 30 min to Estepona, La Linea, Malaga
La distribución en planta baja facilita la movilidad sin necesidad de coche.
Los servicios permanecen abiertos todo el año, lo que favorece la residencia permanente.
Más del 30 % de residentes internacionales garantizan asistencia multilingüe.
Playa con Bandera Azul, socorristas, duchas y rampas de acceso.
El precio medio de un apartamento de dos habitaciones se mantiene por debajo de los 300 000 €.
Escasez de aparcamiento cerca del paseo marítimo durante la temporada alta.
Los edificios más antiguos frente al mar podrían necesitar mejoras en la fachada y el ascensor.
El ruido del tráfico de la A-7 afecta a las propiedades al norte de la Avenida Manilva.
La vida nocturna es limitada después de medianoche fuera de los meses de verano.
Jubilados que buscan vivir cerca del mar, con fácil acceso a pie a los servicios sanitarios
Familias jóvenes que buscan acceso asequible a la playa y colegios públicos
Trabajadores remotos que necesitan internet de fibra óptica y conexiones regulares de autobús con Málaga
Compradores que buscan urbanizaciones privadas con campos de golf propios.
Inversores centrados en villas de ultralujo de más de 1 000 000 €.
Amantes de la vida nocturna que esperan discotecas abiertas hasta tarde durante todo el año.
€243,915
€198,000 - €340,000
€479,000
€479,000 - €479,000
€588,000
€395,000 - €750,000
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