A 5 km al este del centro de Marbella, bordeado por el río Real y la carretera costera A-7.
Villas y apartamentos de baja densidad construidos alrededor del campo de golf Río Real de Javier Arana, inaugurado en 1965.
Pinos maduros, calles bordeadas de palmeras y vistas panorámicas del mar y la montaña crean un ambiente residencial tranquilo.
Acceso rápido por la salida 185; servicios subterráneos y cobertura de fibra óptica de serie.
Población diversa: española, escandinava y británica; la comunidad de vecinos se encarga del mantenimiento.
Predominan las villas unifamiliares en parcelas de 800 a 2000 m², muchas de ellas con vistas directas a las calles del campo de golf.
Complejos de apartamentos: Lomas de Río Real, Birdie Club, Greenlife Village, Río Real Golf.
Construcciones contemporáneas se integran armoniosamente con estilos clásicos andaluces y de mediados de siglo.
La escasez de terrenos mantiene la exclusividad del mercado inmobiliario; la mayoría de las viviendas ofrecen piscinas y garajes privados.
Tendencia reciente a la rehabilitación de villas de los años 70 para convertirlas en modernas viviendas de planta abierta.
Río Real
Marbella East, Spain
Mapa detallado con puntos de interés relevantes según las características de la zona
Obra nueva y reventas en Río Real, actualizado a diario — con precios, documentación y una visión honesta de cada calle.
Ver propiedades en Río RealLa playa de Río Real, con el club de playa Trocadero Arena, se encuentra a 10-15 minutos a pie al sur de la A-7.
Restaurantes: Restaurante Rio Real Golf, Restaurante El Quinteto y Panadería Mama's en las cercanías.
Compras: El centro comercial La Cañada y el hipermercado Carrefour están a menos de 7 minutos en coche.
Colegios: English International College (8 min), Colegio Alborán (10 min).
Servicios de salud: Hospital Costa del Sol (5 min); los autobuses M-220/M-320 paran en la N-340 hacia Marbella y Fuengirola.
Torneos anuales del club y torneos benéficos Pro-Am organizados en Rio Real Golf.
Excepcional combinación de acceso directo a la playa y campo de golf de campeonato en una misma zona residencial.
Entorno tranquilo y arbolado, a menos de 10 minutos del centro histórico de Marbella.
Gran atractivo para alquileres vacacionales de lujo y escapadas de golf.
Calles bien mantenidas, alumbrado público y conexión a internet de alta velocidad fiable.
Valor estable de las propiedades gracias a la escasez de terrenos para nuevas construcciones.
Se necesita coche para la mayoría de los recados al norte de la A-7; el paso subterráneo para peatones es limitado.
Ruido de tráfico y congestión en verano cerca de las vías de acceso a la N-340.
Pocos locales de ocio nocturno a poca distancia; la oferta de entretenimiento se encuentra en la ciudad.
Las propiedades más antiguas pueden requerir modernización para cumplir con las normas energéticas actuales.
Aficionados al golf que buscan una villa o apartamento a poca distancia del campo.
Familias que buscan una vivienda de lujo segura cerca de colegios internacionales y hospitales.
Inversores que buscan alquileres vacacionales de alta gama con tasas de ocupación comprobadas.
Compradores con presupuesto ajustado que buscan viviendas de entrada por debajo de 400.000 €
Personas que buscan vida nocturna y prefieren bares y discotecas a poca distancia a pie
Residentes que dependen exclusivamente del transporte público para sus desplazamientos diarios
€646,500
€450,000 - €739,000
€1,905,000
€1,420,000 - €2,195,000
€2,375,000
€1,800,000 - €3,750,000
Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.
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