Urbanización en ladera a 12 km al este del centro de Marbella, entre Elviria y Cabopino, al sur de la A-7.
Desarrollada principalmente entre 2000 y 2006 alrededor de un pinar protegido, con un estilo andaluz de terracota.
Las calles principales, Avenida de Cibeles y Calle Lila, enmarcan bloques de baja altura con vistas al mar y a la montaña.
Comunidad mixta, con residentes vacacionales y permanentes; más del 35 % de la población es de origen inglés, alemán y escandinavo.
La red de fibra óptica se completó en 2024; el alumbrado público y las aceras se han modernizado recientemente.
Predominan los edificios de apartamentos de tres plantas (fases I-IV), cada uno con piscina, jardín y aparcamiento subterráneo.
En la calle Buganvilla se encuentran casas adosadas; en la parte alta de la calle Lila hay villas modernas independientes en parcelas más grandes.
No hay una única puerta de acceso perimetral; varias subcomunidades cuentan con acceso controlado interno.
Los apartamentos típicos tienen entre 80 y 110 m² con terrazas de 20 m²; las casas adosadas entre 140 y 170 m²; y las villas más de 300 m².
Se mantiene la demanda de apartamentos de dos dormitorios en plantas intermedias, con orientación sur y vistas al campo de golf y al mar.
Reserva de Marbella
Marbella East, Spain
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Ver propiedades en Reserva de MarbellaPlayas: Dunas y puerto deportivo de Cabopino a 2,5 km (5 min en coche).
Restaurantes: Don Quijote Bar & Grill, Rancho Grill, Jaipur Palace (dentro de la urbanización); restaurantes en el puerto deportivo de Marina Cabopino (cerca).
Compras: Minimercado Opencor, farmacia y cajero automático en la Av. de Cibeles; supermercado completo en el Centro Comercial Elviria (7 min).
Servicios de salud: Centro de Salud Las Chapas a 6 min; Hospital Costa del Sol a 15 min en coche.
Colegios: Colegio Internacional de Inglés a 10 min; Colegio Alemán Marbella a 12 min.
Transporte: Autobús 220, parada «Reserva de Marbella» en la N-340, con una frecuencia aproximada de una hora hacia Marbella/Fuengirola; pasarela peatonal para un acceso seguro.
Las parcelas elevadas ofrecen vistas panorámicas al mar, a los pinares y a la montaña.
Las calles con poco tráfico crean un ambiente residencial tranquilo.
El acceso directo en coche a la A-7 facilita los desplazamientos al aeropuerto de Málaga y a Marbella.
El Club de Golf Cabopino linda con la urbanización; el campo de golf Santa María se encuentra a 7 minutos.
Red activa de expatriados con servicios inmobiliarios y de alquiler multilingües en la propia urbanización.
Las calles y escaleras empinadas pueden dificultar la movilidad de los residentes con movilidad reducida.
Hay pocas tiendas y servicios a pie; se recomienda el coche para las gestiones diarias.
El autobús 220 pasa cada hora y deja de funcionar antes de medianoche.
El ruido del tráfico de la A-7 se puede oír desde las terrazas inferiores durante las horas punta.
Profesionales que trabajan a distancia o jubilados que buscan un entorno tranquilo, buena conexión a internet y campos de golf cercanos.
Familias que desean viviendas de precio medio cerca de colegios internacionales, pero fuera del bullicio de la ciudad.
Inversores interesados en alquileres de larga estancia durante el invierno, muy populares entre los inquilinos del norte de Europa.
Compradores que buscan acceso directo a la playa o un estilo de vida junto al paseo marítimo.
Amantes de la vida nocturna que necesitan bares y discotecas a poca distancia a pie.
Personas que se desplazan a diario al centro de Málaga o a otras ciudades y que dependen del transporte público frecuente.
€322,475
€280,000 - €369,000
€349,000
€329,000 - €399,900
€1,550,000
€1,290,000 - €1,650,000
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