Puerto Deportivo

Fuengirola

Fotos

01 Puerto Deportivo View of the port by Wikimedia Commons
02 Puerto Deportivo Another view of the port by Wikimedia Commons
03 Puerto Deportivo Boats in the marina by Wikimedia Commons
04 Puerto Deportivo Harbour view by Wikimedia Commons
05 Puerto Deportivo Sierra de Mijas by Wikimedia Commons

Características generales

Puerto deportivo central junto al Paseo Marítimo Rey de España, bordeado al este por la Playa de San Francisco y al oeste por el Río Fuengirola.

Construido en 1968; puerto rectangular con aproximadamente 470 amarres y un muelle pesquero en funcionamiento.

Barrio costero llano, conocido por su animado paseo marítimo, sus puestos de artesanía semanales y sus clubes náuticos.

Comunidad mixta local y extranjera; muy concurrido en verano, más tranquilo fuera de temporada.

Puntos de referencia: Plaza de Constitución (600 m), Castillo Sohail visible a 700 m al suroeste.

Mercado inmobiliario

Predominan los bloques de apartamentos de 8 a 12 plantas construidos entre los años 70 y 90, como el Edificio Las Palmeras y Puerto Sol.

Escasa oferta de áticos dúplex con vistas al puerto deportivo; pocas casas adosadas, y viviendas unifamiliares limitadas a las calles interiores adyacentes.

Fachadas de hormigón visto; muchas viviendas han sido reformadas con terrazas más amplias y doble acristalamiento.

Prácticamente no hay terrenos baldíos, por lo que la revalorización proviene de la modernización de los inmuebles existentes.

Las plantas bajas comerciales albergan bares, tiendas de artículos náuticos y oficinas de turismo.

Ubicación

Mapa interactivo

Puerto Deportivo

Fuengirola, Spain

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Estilo de vida y servicios

Beaches: Playa de San Francisco (30 m), Playa del Castillo (10 min walk)

Dining: Restaurante El Puerto, Moochers Jazz Cafe, Chiringuito Oasis on the sand

Shopping: Mercadona Calle Martinez Catena (400 m), Miramar Centre 1.3 km via footbridge

Schools: Colegio Salliver (10 min drive), IES Vega de Mijas bus link

Healthcare: Centro de Salud Fuengirola (600 m), Quironsalud Fuengirola (1 km)

Transport: Cercanias C1 station 750 m, M-113/M-120 buses stop at Avenida Matias Saenz de Tejada

Events: Virgen del Carmen maritime procession (16 July), Feria del Rosario (early October)

Ventajas

Acceso directo a amarres privados y servicios náuticos

Todo lo necesario a tan solo 10 minutos a pie; coche opcional

Restaurantes y vida nocturna durante todo el año en el muelle

Terreno llano apto para todas las edades y niveles de movilidad

A 25 minutos en coche del aeropuerto de Málaga por la A-7

Aspectos a tener en cuenta

Alto nivel de ruido y aglomeraciones de junio a agosto, especialmente por las noches.

Escasez de aparcamiento en la calle; los aparcamientos públicos se llenan rápidamente los fines de semana.

Los edificios antiguos de hormigón pueden presentar corrosión por humedad o sal.

Ocasionalmente se perciben olores a mercado de pescado cerca del muelle este a primera hora de la mañana.

Perfiles de comprador adecuados

Propietarios de embarcaciones que buscan amarre y apartamento independiente a pocos pasos del muelle.

Inversores que buscan aprovechar la fuerte demanda de alquileres a corto plazo durante los meses de mayor afluencia turística.

Parejas que desean vivir cerca de la costa, con fácil acceso a pie y tren rápido a Málaga.

Perfiles de comprador no adecuados

Familias numerosas que buscan jardines, piscinas y un entorno de baja densidad.

Compradores que anhelan la tranquilidad de un complejo de golf privado o vistas panorámicas a la ladera.

Residentes sensibles al ruido de la vida nocturna o a la afluencia turística estacional.

Resumen de precios

Apartamentos

€360,500

€285,000 - €589,000

Adosados

€624,500

€489,000 - €999,999

Villas

€2,425,000

€1,100,000 - €2,900,000

Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.

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