Puerto de la Duquesa

Manilva

Fotos

01 Puerto de la Duquesa Marina View by Wikimedia Commons
02 Puerto de la Duquesa Port View by Wikimedia Commons
03 Puerto de la Duquesa Boats In Marina by Wikimedia Commons
04 Puerto de la Duquesa Waterfront Promenade White Buildings by Wikimedia Commons
05 Puerto de la Duquesa Coastal View by Unsplash
07 Puerto de la Duquesa Fishing Boats Lighthouse Harbor by Wikimedia Commons
08 Puerto de la Duquesa Marina Evening Palm Trees Yachts by Wikimedia Commons

Características generales

Puerto deportivo construido expresamente para este fin e inaugurado en 1989 entre Castillo de la Duquesa y Sabinillas.

Edificios blancos de poca altura, un paseo marítimo con palmeras y un puerto deportivo con 328 amarres dominan el paisaje costero.

Ambiente cosmopolita; la población extranjera supera el 60 %, muchos de ellos británicos y escandinavos.

Acceso directo a la N-340, sendero costero, carril bici y cobertura total de fibra óptica.

El fuerte del Castillo de la Duquesa, del siglo XVIII, junto al muelle, le confiere un carácter histórico.

Mercado inmobiliario

Complejos en primera línea Marina de la Duquesa, Marina Real, Los Granados: pisos de 2 a 4 habitaciones con vistas al mar.

Monte Duquesa y Duquesa Golf Gardens ofrecen casas adosadas con piscinas comunitarias.

El parque inmobiliario data de finales de los 80 hasta mediados de los 2000; fachadas andaluzas, 3 o 4 plantas, aparcamiento subterráneo común.

Avenue de los Gaviotas y Duquesa Hills albergan chalets independientes, algunos en parcelas dobles.

Ubicación

Mapa interactivo

Puerto de la Duquesa

Manilva, Spain

Mapa detallado con puntos de interés relevantes según las características de la zona

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Estilo de vida y servicios

Playa Duchess (Bandera Azul) y playa Sabinillas a 3-8 min a pie

Restaurantes en el puerto: La Traviata, Victor Grill, Il Capitano; vida nocturna en Kinsale Bar y Cubanga

Coviran minimalista en el puerto deportivo; Mercado Carrefour Footprints a 1 km; Mercado callejero dominical en Castillo

Colegios: CEIP Pablo Picasso (5 min en coche), Mayfair International Academy (10 min)

Salud: Centro de Salud de Sabinillas a 2 km; Hospital de Estepona a 20 km

Los autobuses M-120 (La Línea) y M-220 (Estepona) paran en la N-340; parada de taxis junto a la torre de control

El Festival Internacional de Sabinillas (junio) y la Feria de San Luis (agosto) se celebran cerca

Ventajas

Puerto deportivo totalmente accesible a pie con servicios diarios a la puerta.

Amarres y alquiler de equipos para deportes acuáticos en el mismo puerto.

Dos campos de golf a menos de 10 minutos en coche.

Internet de fibra óptica de alta velocidad ya instalado.

El inglés se habla ampliamente en empresas y servicios.

Aspectos a tener en cuenta

El aparcamiento gratuito es escaso, especialmente en temporada alta de verano.

El horario de bares y restaurantes fuera de temporada se reduce notablemente.

Los edificios más antiguos frente al mar pueden tener que afrontar gastos de mantenimiento por humedad.

No hay autobús directo a Marbella; es necesario hacer transbordo en Estepona.

Perfiles de comprador adecuados

Propietarios de embarcaciones que buscan amarre y apartamento en el mismo complejo

Jubilados que buscan terreno llano, vistas al mar y comodidades al estilo inglés

Aficionados al golf que desean vivir en la costa con fácil acceso al campo

Perfiles de comprador no adecuados

Compradores que buscan tranquilidad rural y amplias parcelas privadas

Aficionados a la vida nocturna que buscan locales con ambiente variado a diario

Personas que se desplazan diariamente al centro de negocios de Málaga y necesitan una conexión rápida con sus centros de negocios

Personas que se desplazan a diario y necesitan una conexión rápida con los centros de negocios de Málaga

Resumen de precios

Apartamentos

€296,985

€230,000 - €375,000

Adosados

€475,000

€410,000 - €495,000

Villas

€865,000

€685,000 - €1,100,000

Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.

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