Enclave costero situado a 12 km al este del centro de Marbella, delimitado por la A-7 (km 192) y la Playa de Marbesa.
Red de calles tranquilas, como la Avenida de las Mimosas, sombreada por pinos centenarios plantados en la década de 1970.
Paisaje de villas de poca altura; sin hoteles ni edificios altos en el barrio.
Reconocido por su diversidad internacional durante todo el año, con residentes principalmente británicos, alemanes y escandinavos.
Recientemente se ha desplegado internet de fibra óptica y gas natural.
Aproximadamente el 90 % son villas independientes en parcelas de 800 a 2000 m²; muchas casas de la década de 1970 han sido reconstruidas en estilo contemporáneo.
Dos complejos de apartamentos —Playa Real y Coronado— ofrecen la mayoría de las viviendas de dos dormitorios en la zona.
Pequeñas hileras de casas adosadas alrededor de Pueblo Andaluz y la Calle Granate.
Escasez de parcelas en primera línea de calle; la privacidad, los jardines consolidados y las posibilidades de renovación impulsan la demanda.
Marbesa
Marbella East, Spain
Mapa detallado con puntos de interés relevantes según las características de la zona
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Ver propiedades en MarbesaPlayas: Playa de Marbesa y Playa de las Canas, socorristas en verano, pasarela de madera.
Restaurantes: Playa Simbad, Le Papillon, Restaurante Club 200, Chiringuito Los Tonys.
Compras: Supercor Express en Camping Marbella Playa; Centro Comercial Elviria a 5 min en coche.
Colegios: English International College a 5 min; Colegio Las Chapas y Juan Hoffmann a 10 min.
Servicios sanitarios: Hospital Costa del Sol a 8 min.
Transporte: Autobuses M-220, M-320 y L-531 por la A-7; parada de taxis en la entrada del Camping.
Eventos: Música en directo todas las semanas en Simbad durante la temporada alta.
Acceso directo a la playa con baja afluencia de visitantes
Bosques de pinos maduros que brindan sombra y privacidad
Cerca de prestigiosas escuelas internacionales y un hospital
Terrenos predominantemente de propiedad absoluta, ideales para reconstrucciones personalizadas
Red activa de expatriados que facilita la integración de los recién llegados
El coche es imprescindible para la mayoría de las gestiones diarias.
Algunas casas originales necesitan una reforma estructural completa.
Frecuencia limitada de autobuses por las tardes y los domingos.
La playa se estrecha ocasionalmente tras las tormentas invernales.
Familias que buscan casas independientes cerca de colegios bilingües y playas seguras
Jubilados que desean una comunidad tranquila de villas de una sola planta con inviernos suaves
Inversores interesados en la reconstrucción de villas para obtener una revalorización a largo plazo
Amantes de la vida nocturna que buscan clubes y bares con horario extendido a poca distancia a pie
Compradores que dependen del transporte público para desplazarse al trabajo
Compradores que buscan propiedades por debajo de los 300.000 € y que tienen un presupuesto ajustado
Compradores sensibles al precio que buscan propiedades por debajo de los 300.000 €
€442,000
€420,000 - €450,000
€255,000
€195,000 - €315,000
€2,170,000
€1,350,000 - €3,590,000
Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.
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