Los Monteros

Marbella East

Fotos

01 Los Monteros Golf Course with Palm Trees and Sea View by Hert Niks on Unsplash
02 Los Monteros White Andalusian Villa with Palm Trees La Concha View by Francisco Rodriguez on Unsplash
03 Los Monteros Sunset Beach Life Marbella by Silviya Nenova on Unsplash
04 Los Monteros Aerial View Luxury Villas with La Concha Mountain and Sea by Directimo on Directimo
05 Los Monteros Sunset View towards Gibraltar and Africa by Directimo on Directimo
06 Los Monteros Panoramic Sunset View over Marbella Coastline by Directimo on Directimo

Características generales

Enclave costero a 5 km al este del casco antiguo de Marbella, bordeado por el campo de golf Río Real y la playa de El Alicate.

Comprende la playa de Los Monteros y la ladera de Altos de Los Monteros, a unos 300 m de altitud.

El emblemático Hotel Los Monteros (1962), de 5 estrellas, con el club de playa La Cabane, es el punto de referencia de la zona.

Los pinos maduros, las calles con acceso controlado y la discreta seguridad crean un ambiente tranquilo y exclusivo.

Los servicios subterráneos y el despliegue de fibra óptica (2019) mejoran la fiabilidad y la estética.

Mercado inmobiliario

Predominantemente villas unifamiliares en parcelas de 1.000 a 3.000 m² detrás de la Avenida del Rosario.

Los Monteros Playa: apartamentos de baja altura en primera línea de playa con acceso directo a la arena.

Altos de Los Monteros: apartamentos y casas adosadas modernas con terrazas panorámicas.

Combinación de arquitectura clásica andaluza y contemporánea con fachadas de cristal, muchas de ellas con tecnología domótica.

La limitada oferta mantiene la rotación baja, conservando así los precios elevados.

Ubicación

Mapa interactivo

Los Monteros

Marbella East, Spain

Mapa detallado con puntos de interés relevantes según las características de la zona

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Estilo de vida y servicios

Beaches: Los Monteros, El Alicate, Rio Real; fine sand, public chiringuitos

Dining: La Cabane Beach Club, Trocadero Arena, Restaurante El Mangaleta on the sand

Golf: Rio Real Golf 5 min, Santa Clara Golf 8 min by car

Shopping: Carrefour Express on Av. Los Monteros; La Canada Mall 10 min drive

Schools: English International College 10 min; Colegio Alboran 12 min

Healthcare: Hospital Costa del Sol 8 min; Hospital Quiron Marbella 10 min

Transport: M-220 bus on A-7 service road; taxi rank at Hotel Los Monteros

Events: annual beachfront charity polo at La Cabane

Ventajas

Acceso directo a una amplia playa de arena poco concurrida

Dos campos de golf de 18 hoyos a 10 minutos en coche

Diseño de baja densidad que garantiza privacidad y tranquilidad

Vigilancia privada las 24 horas en las calles principales

Alta liquidez en el mercado de segunda mano de Marbella

Aspectos a tener en cuenta

El ruido del tráfico de la A-7 afecta a las parcelas cercanas a la autopista.

Escasa oferta de comercios a pie; se recomienda el uso del coche.

Las villas más antiguas podrían necesitar mejoras en eficiencia energética.

El aparcamiento en la playa es escaso durante los fines de semana de mayor afluencia en verano.

Perfiles de comprador adecuados

Familias de alto poder adquisitivo que buscan una residencia principal segura frente al mar

Inversores que buscan alquileres vacacionales de lujo con sólidas perspectivas de salida

Jubilados que desean vistas panorámicas y acceso rápido a campos de golf sin el bullicio de la ciudad

Perfiles de comprador no adecuados

Compradores con presupuesto ajustado que buscan opciones por debajo de los 400.000 €

Amantes de la vida nocturna que prefieren ir andando a discotecas y bares que abren hasta tarde

Residentes que dependen del transporte público frecuente en lugar del coche particular

Resumen de precios

Apartamentos

€497,000

€445,000 - €549,000

Adosados

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Villas

€7,075,000

€4,500,000 - €10,700,000

Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.

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