Los Flamingos

Benahavis

Fotos

0.1 Los Flamingos Villa Padierna Palace on Wikimedia.org
0.2 Los Flamingos Golf Course Sea View on Google Images
0.3 Los Flamingos Golf and Luxury Resort on Google Images
0.4 Los Flamingos Golf Lake Sea View on Wikimedia.org
0.6 Los Flamingos Golf Resort on Google Images

Características generales

Complejo residencial cerrado en la ladera de una colina, sobre la A-7, entre Cancelada y el río Guadalmansa, a 2 km tierra adentro.

Emblema principal: Hotel Villa Padierna Palace, con arquitectura de inspiración toscana.

Tres campos de golf, lagos y alcornoques centenarios crean un paisaje verde de baja densidad.

Acceso controlado 24/7, caminos privados, fibra óptica; sin tráfico de paso.

Concebido entre 1999 y 2005 por Grupo Arranz / Villa Padierna bajo una única comunidad maestra.

Mercado inmobiliario

La oferta incluye desde apartamentos (Royal Flamingos, Four Seasons, Tee 5) hasta villas en primera línea de golf.

Las villas se asientan en parcelas de 1.000 a 3.000 m²; muchas incluyen sótano, ascensor y piscinas infinitas.

La arquitectura combina azulejos andaluces con fachadas de vidrio contemporáneas.

Apartamentos de 2 a 3 dormitorios, de 110 a 150 m², con amplias terrazas orientadas al sur.

Las villas cúbicas más recientes se ubican en la Calle Mozart y la Avenida Taquigrafo.

Ubicación

Mapa interactivo

Los Flamingos

Benahavis, Spain

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Estilo de vida y servicios

Playa del Saladillo a 7 min en coche; chiringuito Pepe’s Beach para comer algo informal.

Restaurantes en el complejo: La Loggia, 99 Sushi Bar, Hole 55 Clubhouse.

Supermercados: Mercadona y Lidl Cancelada a 5 min; centro comercial La Cañada a 20 min.

Colegios: Atalaya International a 8 min, Laude San Pedro a 12 min.

Servicios de salud: Hospiten Estepona a 10 min; autobús Avanza M-220 por la A-7.

Villa Padierna organiza conciertos de verano y torneos benéficos de golf.

Ventajas

Vistas panorámicas al campo de golf y al mar desde la mayoría de las parcelas.

Alta seguridad con entrada única y patrullas móviles.

Acceso rápido a la A-7 y la AP-7 para viajes a Marbella o Estepona.

Spa, club de tenis y restaurante del hotel a disposición de los residentes.

Comunidad multinacional que fomenta la integración y ofrece servicios en inglés.

Aspectos a tener en cuenta

Es imprescindible tener coche; no hay supermercado, farmacia ni colegio dentro del complejo.

Las empinadas calles interiores dificultan caminar y montar en bicicleta.

Las cuotas de la comunidad son elevadas debido al mantenimiento de la infraestructura privada.

Se oye ruido ocasional de obras en las parcelas vacías.

Perfiles de comprador adecuados

Aficionados al golf que buscan una segunda residencia segura junto a campos de golf

Ejecutivos que buscan una villa de lujo discreta con instalaciones hoteleras para sus huéspedes

Jubilados que prefieren un entorno tranquilo pero a poca distancia en coche de las comodidades de la costa

Perfiles de comprador no adecuados

Compradores que priorizan la playa y necesitan acceso peatonal a la arena y al paseo marítimo

Familias sin coche que necesitan escuelas y comercios a poca distancia a pie

Inversores centrados en la alta rotación de alquileres a corto plazo

Resumen de precios

Apartamentos

€485,000

€330,000 - €675,000

Adosados

€3,995,000

€3,250,000 - €6,250,000

Villas

€4,842,500

€3,600,000 - €6,000,000

Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.

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