Los Boliches

Fuengirola

Fotos

01 Los Boliches Promenade by Wikimedia Commons
02 Los Boliches Beach by Wikimedia Commons
03 Los Boliches Plaza San Rafael by Wikimedia Commons
04 Los Boliches Rooftop Panorama Mountains City View by Directimo
05 Los Boliches Apartment Buildings Sea View Sunlight by Directimo
06 Los Boliches Beach Promenade Palm Trees Sunbeds by Directimo
07 Los Boliches Traditional Street Townhouses Evening by Directimo
08 Los Boliches Paseo Maritimo Sculpture Palm Trees Dusk by Directimo

Características generales

Barrio costero al este del centro de Fuengirola, entre la calle Tamarindos y la calle Torreblanca.

Trazado plano que conecta la Avenida de Los Boliches con el Paseo Marítimo Rey de España.

La emblemática iglesia azul y blanca en la Plaza San Rafael refleja la tradición pesquera.

Comunidad diversa que vive todo el año; entre las mejoras recientes se incluyen el despliegue de fibra óptica y la renovación del sistema de drenaje.

Mercado inmobiliario

La mayoría son bloques de 6 a 8 plantas construidos entre 1970 y 1990 frente al mar, con terrazas.

Proyectos de relleno urbano como Jardines de Los Boliches (2010) incorporan piscinas y aparcamientos.

En las calles interiores se encuentran casas adosadas de una sola planta; las viviendas unifamiliares son raras, resultado de la conversión de antiguas casas rurales.

Las reformas en curso se centran en el aislamiento, los ascensores y los espacios interiores diáfanos.

Ubicación

Mapa interactivo

Los Boliches

Fuengirola, Spain

Mapa detallado con puntos de interés relevantes según las características de la zona

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Estilo de vida y servicios

Playa de Los Boliches-Las Gaviotas: Blue Flag, sun-bed zones, kayak rentals

Restaurants: Chiringuito El Fuerte, Freiduria El Chipiron, Los Enebros on Calle Francisco Cano

Shopping: Mercadona on Calle San Rafael, daily produce stalls in Plaza San Rafael

Schools: CEIP Los Boliches, IES Los Boliches within 5 min walk of most homes

Healthcare: Centro de Salud Los Boliches on Av. Jesus Santos Rein; several English-speaking GP clinics

Transport: Cercanias C-1 station “Los Boliches” every 20 min to airport/Malaga; M-129 local bus loop

Event: Virgen del Carmen maritime procession each 16 July

Ventajas

Calles llanas y totalmente transitables a pie

Conexión ferroviaria directa con el aeropuerto de Málaga

Servicios disponibles todo el año, no solo en verano

Playa con Bandera Azul, socorristas y acceso adaptado

Comercios multilingües (español, inglés, finlandés, sueco)

Aspectos a tener en cuenta

Escasez de aparcamiento en la calle en julio y agosto.

Algunos edificios antiguos carecen de aislamiento térmico y garajes subterráneos.

Ruido nocturno procedente de los bares del paseo marítimo hasta bien entrada la temporada alta.

Pocas zonas verdes; el parque grande más cercano está a 15 minutos al oeste.

Perfiles de comprador adecuados

Jubilados que necesitan acceso a pie a servicios de salud, tiendas y transporte público.

Familias que buscan educación en español con un ambiente social internacional.

Inversores que buscan alquileres estables a largo plazo, respaldados por la demanda de quienes se desplazan diariamente al trabajo.

Perfiles de comprador no adecuados

Compradores que buscan amplios jardines privados o la privacidad de una villa con acceso controlado.

Residentes sensibles al ruido que prefieren evitar las multitudes de la vida nocturna veraniega.

Golfistas que necesitan la comodidad de tener el campo de golf a poca distancia (el campo de 18 hoyos más cercano está a más de 5 km).

Resumen de precios

Apartamentos

€302,000

€245,000 - €385,000

Adosados

€470,000

€399,000 - €639,000

Villas

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Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.

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