Franja costera en la desembocadura del río Guadalmansa, a 8 km al este del centro de Estepona, bañada por el Mediterráneo y la autopista A-7.
La torre de vigilancia de la Torre Guadalmansa, del siglo XVI, y un nuevo paseo marítimo de madera marcan el litoral.
Ambiente tranquilo y de baja densidad, con propietarios mayoritariamente internacionales; las necesidades diarias se satisfacen en la cercana localidad de Cancelada.
Antiguas tierras de cultivo rehabilitadas desde la década de 1990; internet de fibra óptica y acceso a la autopista de peaje A-7 a menos de 3 km.
Predominan los complejos turísticos de primera línea: Las Dunas Park, Emare, Velaya, Bahía de Velerín, Torre Bermeja.
Pequeño conjunto de villas independientes en Guadalmansa Playa; las parcelas rara vez superan los 1000 m².
Los complejos residenciales cerrados cuentan con jardines subtropicales, piscinas cubiertas, gimnasios y seguridad 24 horas.
Combinación de fachadas de vidrio contemporáneas con elementos andaluces; la mayoría se construyeron entre 2000 y 2023.
Guadalmansa
Estepona East (New Golden Mile), Spain
Mapa detallado con puntos de interés relevantes según las características de la zona
Obra nueva y reventas en Guadalmansa, actualizado a diario — con precios, documentación y una visión honesta de cada calle.
Ver propiedades en GuadalmansaPlaya Guadalmansa/El Velerín ofrece arena oscura, pasarela de madera y tumbonas cerca de Tikitano.
Restaurantes: Tikitano Beach Lounge, Sonora Beach (conciertos de verano), Restaurante El Velerín en la A-7.
Tiendas: pequeña tienda de conveniencia en Las Dunas; Mercadona y Lidl en Cancelada a 4 minutos en coche.
Colegios: Colegio Atalaya a 6 minutos, Mayfair International Academy a 8 minutos; autobús escolar en la carretera de la costa.
Servicios sanitarios: Hospiten Estepona a 7 km; autobuses Avanza frecuentes conectan Marbella, Estepona y el aeropuerto de Málaga.
Acceso directo a una playa tranquila con dunas protegidas
Vistas panorámicas al mar hacia Gibraltar y África
Acceso rápido a los campos de golf Flamingos, El Paraíso y Atalaya
Urbanizaciones modernas con seguridad privada y servicios de primera categoría
Conexión rápida por la A-7/AP-7 con los aeropuertos de Málaga y Gibraltar
Pocos supermercados o farmacias a poca distancia a pie.
El ruido del tráfico de la A-7 se oye en las viviendas al norte de la carretera costera.
Se emiten alertas de inundación ocasionalmente para las parcelas cercanas al río Guadalmansa.
Escasa vida nocturna fuera de los bares de playa en temporada alta.
Compradores que buscan tranquilidad y desean apartamentos frente al mar con servicios de hotel.
Golfistas que necesitan un alojamiento junto al mar cerca de varios campos de golf.
Inversores que buscan aprovechar la demanda de alquileres vacacionales de alta gama.
Residentes que se desplazan a pie para hacer sus compras y recados diarios
Amantes de la vida nocturna que buscan un ambiente animado durante todo el año
Compradores con presupuesto limitado que buscan viviendas a precios asequibles
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