Fotos

01 Cancelada Aerial View Coast New Developments Beach Directimo
02 Cancelada Modern White Apartments Pool Mountain Views Directimo
03 Cancelada Contemporary Apartments Communal Gardens Directimo
04 Cancelada Village Street Traditional Andalusian Architecture Directimo
05 Cancelada Terraced Apartments Mountain Panorama Directimo
06 Cancelada Senda Litoral Coastal Promenade Palm Trees Directimo
07 Cancelada Rural Landscape Subtropical Orchards Directimo
08 Cancelada Presa del Taraje Historic Dam Reservoir Wikimedia
09 Cancelada Plaza Jose Vazquez Village Square Palm Trees Wikimedia
10 Cancelada Estepona Puerto Deportivo Marina Entrance Wikimedia

Características generales

Pueblo andaluz compacto al norte de la A-7, a 10 km al este del centro de Estepona.

Casas encaladas se agrupan alrededor de la Plaza José Antonio y la capilla de Nuestra Señora del Carmen.

La mezcla de familias españolas de larga tradición y una importante comunidad británico-nórdica crea un ambiente bilingüe.

En 2023 se instalaron fibra óptica y nuevos pasos de peatones en la Avenida Marqués del Duero.

Fundado a mediados del siglo XX como asentamiento de trabajadores agrícolas vinculado al Cortijo El Saladillo.

Mercado inmobiliario

Apartamentos de baja altura y casas adosadas en los alrededores de las calles Quevedo y Revuelta.

Proyectos residenciales modernos y cerrados como Le Mirage, SYZYGY Homes y Oceana Collection en la ladera norte del pueblo.

Los complejos Costalita, junto a la playa, ofrecen jardines y piscinas comunitarias al otro lado de la A-7.

La arquitectura combina azulejos mediterráneos con modernos bloques acristalados; la altura de los edificios rara vez supera las tres plantas.

Ubicación

Mapa interactivo

Cancelada

Estepona East (New Golden Mile), Spain

Mapa detallado con puntos de interés relevantes según las características de la zona

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Estilo de vida y servicios

Playa del Saladillo reached via pedestrian bridge in 25 min on foot or 5 min by car

Dining: El Carnicero Steakhouse, La Antigua, Restaurante El Tropezon on Av. Marques del Duero

Shopping: Mercadona and Coviran supermarkets within 300 m of main square; Friday street market with local produce

Education: Atalaya International School 5 min drive; public CEIP Ramon Lago in village

Healthcare: Centro de Salud Cancelada (weekday GP) and Farmacia Cancelada; Hospiten Estepona 12 min drive

Transport: Avanza L-79 bus stops on Camino de Cancelada link to Estepona, San Pedro, Marbella

Ventajas

Auténtico entorno de pueblo combinado con modernas urbanizaciones privadas

Tres campos de golf (El Paraíso, Los Flamingos y La Resina) a 10 minutos en coche

Tiendas, clínicas, cafeterías y colegios a poca distancia a pie

Comunidad multinacional que facilita la integración de los recién llegados

La zonificación de baja altura preserva el cielo abierto y las vistas a la montaña

Aspectos a tener en cuenta

Para acceder a la playa es necesario cruzar la concurrida A-7 o pasar por un túnel.

La vida nocturna es limitada; la mayoría de los bares cierran antes de medianoche.

La congestión en la rotonda de Diana Park durante el verano dificulta el acceso a la N-340.

Las estrechas calles del centro ofrecen poco aparcamiento para vehículos grandes.

Perfiles de comprador adecuados

Familias que buscan escuelas bilingües, campos de golf y playa cerca.

Jubilados que buscan calles tranquilas y llanas para caminar, con servicios cotidianos a su alcance.

Inversores que buscan alquileres de temporada de gama media, respaldados por la demanda de campos de golf y zonas costeras.

Perfiles de comprador no adecuados

Amantes de la vida nocturna que necesitan discotecas y locales con horario extendido a la vuelta de la esquina

Personas que se desplazan a diario y dependen del tren en lugar del autobús

Quienes buscan villas de ultralujo que requieren amplias parcelas en primera línea de playa y privacidad total en una urbanización cerrada

Resumen de precios

Apartamentos

€395,000

€340,000 - €549,000

Adosados

€617,500

€484,700 - €1,060,000

Villas

€1,981,500

€650,000 - €2,650,000

Los precios representan el rango de la mediana del 70%, se validan con ofertas también publicadas en Idealista (sin duplicados) y eliminan los valores atípicos: el 15% más barato y más caro de cada categoría. La mediana se calcula para el rango del 70%, y la mediana media se calcula sobre los valores medianos.

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