Fâșie de coastă pe malul vestic al gurii de vărsare a râului Guadiaro, încadrată de A-7 la nord și Marea Mediterană la sud
Centrată pe turnul de veghe Torre de Guadiaro din secolul al XVI-lea și pe un mic port de pescuit
Atmosferă de sat cu înălțime joasă, cu baruri de tapas pe Avenida Mar del Sur; San Diego, situat pe deal, oferă parcele mai largi și priveliști deschise spre mare
Comunitate mixtă spaniolă-internațională; acoperire parțială cu fibră optică, noi secțiuni de promenadă de pe litoral finalizate în 2023
Pe malul mării: apartamente cu trei etaje, din anii 1970-90, cu terase deasupra Paseo Maritimo
Pe dealul din San Diego: vile individuale, unele originale din anii 1960, altele moderne, cu piscine private
Grupuri mici de clădiri închise, precum Edificio Playa și Residencial Pez Volador, au piscine comune și locuri de parcare
Majoritatea caselor sunt orientate spre sud-est pentru a avea vedere la răsăritul soarelui și la mare; este comună posibilitatea renovării fațadelor mai vechi
Torreguadiaro-San Diego
Sotogrande, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în Torreguadiaro-San Diego, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din Torreguadiaro-San DiegoPlaje: Playa de Torreguadiaro (Steag Albastru), golful natural Cala Sardina la 5 minute vest
Restaurante: Chambao de Joaquin pentru fructe de mare, PuraTapa pentru tapas creative, Ke Bar pentru cocktailuri
Cumpărături: supermarketul Coviran, piața stradală săptămânală pe Calle Mainake
Școli: CEIP Gloria Fuertes la 8 minute de mers cu mașina, Școala Internațională din Sotogrande la 10 minute
Asistență medicală: Centro de Salud Torreguadiaro; Clinica Quironsalud Campo de Gibraltar la 15 minute
Autobuzul M-120 face legătura între La Linea și Estepona la fiecare 1-2 ore; vara, festivalul focurilor de tabără de la San Juan pe plajă
Locuințe la malul mării, cu chiringuitos disponibile tot timpul anului
Acces rapid cu mașina (5-8 minute) la terenurile de golf Valderrama, La Canada și La Reserva
Majoritatea proprietăților se bucură de priveliști mediteraneene
Atmosferă autentică de sat, dar aproape de serviciile din Sotogrande
Prețurile medii ale apartamentelor, sub 300.000 €, oferă un punct de intrare în zonă
Zgomotul traficului de pe A-7 afectează prima linie din San Diego
Frecvență limitată a autobuzelor, în special în weekenduri
Parcare dificilă de-a lungul Avenida Mar del Sur în sezonul de vârf
Acoperire neuniformă cu fibră optică în urcare; vitezele variază
Cupluri care caută un stil de viață la malul mării, cu acces facil la terenuri de golf și bugete moderate
Lucrători la distanță care doresc vedere la mare și restaurante la o scurtă plimbare
Familii care doresc case individuale cu grădini în apropierea școlilor internaționale
Cumpărători care doresc viață de noapte după miezul nopții, tot anul
Investitori care caută proprietăți de lux complet închise, cu acces la internet
Locuitori care depind de transportul public frecvent în detrimentul vehiculelor private
€265,000
€260,000 - €295,000
€469,500
€399,000 - €477,000
€700,000
€595,000 - €1,295,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
