Trei sate alăturate situate la 2 km în interiorul țării de autostrada A-7, vizavi de ieșirea din portul de agrement Sotogrande.
Repere centrale: Plaza San Enrique, Paseo de Pueblo Nuevo și biserica San Enrique din secolul al XVIII-lea.
Teren plat, rețele pietonale accesibile pietonal, instalație recentă de fibră optică și rețea de gaz fiabilă.
Amestec animat de familii andaluse de multă vreme și o prezență nord-europeană în creștere (~25%).
Amestec de case de sat din anii 1970, case de oraș din anii 1990 și apartamente cu înălțime joasă din anii 2000.
Complexe cheie: Las Huertas, Jardines de Guadiaro, Residencial La Cancha.
Terenurile de pe Camino de la Sierra oferă case individuale mai mari, cu loturi de livezi.
Stilurile variază de la fațade de pueblo văruite în alb până la clădiri mediteraneene moderne cu acoperișuri din teracotă.
San Enrique - Pueblo Nuevo - Guadiaro
Sotogrande, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în San Enrique - Pueblo Nuevo - Guadiaro, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din San Enrique - Pueblo Nuevo - GuadiaroPlaje: Plaja Torreguadiaro și Plaja Sotogrande, la 5-8 min cu mașina.
Mese: restaurante din Piața Paniagua, Restaurante Cancha II, Trasmallo din Torreguadiaro.
Cumpărături: Mercadona Pueblo Nuevo, Lidl Guadiaro, piață stradală săptămânală pe Calle Sierra Bermeja.
Școli: CEIP Gloria Fuertes, IES Sierra Almenara, Sotogrande International School (10 min).
Asistență medicală: Centrul de Sănătate Guadiaro; Spitalul Quirón Campo de Gibraltar (20 min).
Autobuz: M-240 legături către San Roque și La Línea; statie de taxi pe Avenida Ciro Gil.
Târguri anuale: San Enrique la începutul lunii iunie, Guadiaro la jumătatea lunii august.
Mai multe terenuri de golf de campionat (Valderrama, La Reserva, Almenara) la mai puțin de 10 minute.
Necesarul de zi cu zi, școlile și facilitățile sportive sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta.
Prețurile medii ale apartamentelor sub 300.000 fac intrarea relativ accesibilă în zona Sotogrande.
Populația pe tot parcursul anului susține magazinele și serviciile deschise în afara sezonului turistic.
Investițiile publice continue în parcuri și internet în bandă largă îmbunătățesc perspectivele de randament al chiriilor.
Nu există tren direct; cea mai apropiată stație San Roque–La Linea este la 15 minute de mers cu mașina.
Blocaje de trafic pe timpul verii la ieșirea 130 de pe A-7.
Viață de noapte limitată; barurile se închid în jurul miezului nopții în extrasezon.
Unele case mai vechi necesită izolare din cauza umidității din valea râului.
Familii care doresc școlarizare bilingvă și sporturi la mică distanță de coastă.
Pasionați de golf care doresc acces rapid la terenuri de top fără prețuri premium de la fața locului.
Lucrători de la distanță care au nevoie de internet prin fibră optică într-un mediu spaniol accesibil pietonal.
Cumpărătorii solicită adrese pe malul mării sau vedere la mare chiar de la proprietate.
Investitorii se concentrează exclusiv pe închirieri de vacanță pe termen scurt; regulile locale favorizează închirierile pe termen lung.
Persoanele care caută proprietăți de lux solicită proprietăți cu acces controlat, concierge și facilități la fața locului.
€210,000
€198,000 - €310,000
€275,000
€200,000 - €525,000
€487,500
€197,000 - €875,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
