La 5 km est de centrul Marbella, mărginit de râul Rio Real și de drumul de coastă A-7
Vile și apartamente cu densitate redusă, construite în jurul terenului de golf Rio Real, construit în 1965 de Javier Arana
Pini maturi, străzi mărginite de palmieri și priveliști de la mare la munte creează o atmosferă rezidențială calmă
Acces rapid prin ieșirea 185; utilitățile subterane și acoperirea cu fibră optică sunt standard
Mix de locuitori: spanioli, scandinavi, britanici; asociația comunitară supraveghează întreținerea
Vile predominant detașate pe parcele de 800–2.000 m², multe dintre ele în prima linie a terenurilor de golf
Complexe de apartamente: Lomas de Rio Real, Birdie Club, Greenlife Village, Rio Real Golf
Construcțiile contemporane de tip „intercalare” se potrivesc cu stilurile clasice andaluze și de la mijlocul secolului
Oferta limitată de terenuri menține stocul exclusiv; majoritatea caselor oferă piscine private și garaje
Tendință recentă de renovare a vilelor din anii 1970 în planuri moderne, cu plan deschis
Río Real
Marbella East, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în Río Real, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din Río RealPlaya de Rio Real cu clubul de plajă Trocadero Arena se află la 10-15 minute de mers pe jos la sud de A-7
Restaurante: Rio Real Golf Restaurant, Restaurante El Quinteto și Mama’s Bakery în apropiere
Cumpărături: Centrul comercial La Canada și hipermarketul Carrefour sunt accesibile în mai puțin de 7 minute cu mașina
Școli: English International College (8 min), Colegio Alboran (10 min)
Asistență medicală: Spitalul Costa del Sol la 5 min; autobuzele M-220/M-320 opresc pe N-340 spre Marbella și Fuengirola
Turnee anuale de club și pro-am-uri caritabile găzduite la Rio Real Golf
Combinație rară de acces la plajă și teren de golf de campionat într-o singură suburbie
Mediu liniștit, cu vegetație verde, dar la mai puțin de 10 minute de centrul istoric al orașului Marbella
Atractivitate puternică pentru închirieri de vacanță de lux și sejururi de golf
Drumuri bine întreținute, iluminat stradal și internet de mare viteză fiabil
Valori stabile ale proprietăților susținute de terenuri noi de dezvoltare limitate
Mașină necesară pentru majoritatea comisioanelor la nord de A-7; pasajul pietonal este limitat
Zgomot de trafic și aglomerație estivală în apropierea drumurilor de acces N-340
Puține localuri de viață de noapte la câțiva pași; divertismentul se găsește în oraș
Proprietățile mai vechi pot necesita modernizare pentru a îndeplini standardele energetice actuale
Pasionații de golf care își doresc o vilă sau un apartament la câțiva pași de terenul de golf
Familii care caută o casă de lux sigură, aproape de școli și spitale internaționale
Investitori care vizează închirieri de vacanță de lux cu rate de ocupare dovedite
Cumpărători cu buget redus care caută prețuri de bază sub 400.000 EUR
Persoane care preferă viața de noapte și baruri și cluburi aflate la mică distanță de mers pe jos
Locuitori care depind exclusiv de transportul public pentru naveta zilnică
€646,500
€450,000 - €739,000
€1,905,000
€1,420,000 - €2,195,000
€2,375,000
€1,800,000 - €3,750,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
