Reserva de Marbella

Urbanizare pe deal, la 12 km est de centrul Marbella, situată între Elviria și Cabopino, la sud de A-7.

Dezvoltată în principal între 2000 și 2006 în jurul unei păduri de pini protejate, folosind un stil andaluz de teracotă.

Străzile principale Avenida de Cibeles și Calle Lila încadrează blocuri cu înălțime joasă, cu vedere la mare și la munte.

Comunitate mixtă de vacanță și permanentă; locuitorii englezi, germani și scandinavi depășesc 35%.

Rețea de fibră optică finalizată în 2024; iluminatul stradal și trotuarele recent modernizate.

Predomină fazele I-IV de apartamente cu trei etaje, fiecare cu piscine, grădini și parcare subterană.

Calle Buganvilla găzduiește case înșiruite; Calle Lila superioară prezintă vile moderne detașate pe parcele mai mari.

Nu există o singură poartă perimetrală; mai multe sub-comunități sunt închise intern.

Apartamente tipice 80-110 m² cu terase de 20 m²; case înșiruite 140-170 m²; vile 300 m²+.

Cerere constantă pentru apartamente cu 2 dormitoare la etajul intermediar, orientate spre sud, cu vedere la golf și la mare.

Terenurile la înălțime oferă priveliști panoramice asupra mării, pinilor și munților.

Străzile cu trafic redus creează o atmosferă liniștită, rezidențială.

Accesul auto imediat la A-7 facilitează călătoriile către Aeroportul Malaga și Marbella.

Clubul de golf Cabopino se învecinează cu complexul; Santa Maria Golf este accesibil în 7 minute.

Rețea activă de expatriați cu proprietăți multilingve și servicii de închiriere la fața locului.

Drumurile și scările interioare abrupte pot pune în dificultate locuitorii cu mobilitate redusă.

Magazine și servicii limitate la distanță de mers pe jos; se recomandă mașina pentru treburile zilnice.

Autobuzul 220 circulă din oră în oră și se oprește înainte de miezul nopții.

Zgomotul traficului de pe A-7 se poate auzi de la terasele inferioare în orele de vârf.

Profesioniști sau pensionari aflați la distanță, care caută un mediu liniștit, internet puternic și terenuri de golf în apropiere.

Familii care își doresc locuințe la prețuri medii, aproape de școli internaționale, dar în afara densității urbane.

Investitorii se concentrează pe închirieri de iarnă pe termen lung, populare printre chiriașii din nordul Europei.

Cumpărători care se așteaptă la acces direct la plajă sau la un stil de viață pe promenadă.

Pasionații de viață de noapte au nevoie de baruri și cluburi deschise până târziu, la care se poate ajunge pe jos.

Navetiști care se bazează pe transport public frecvent către orașul Malaga sau dincolo de acesta.