Marina special construită, deschisă în 1970 de dezvoltatorul Jose Banús, la 6 km sud-vest de centrul Marbella
Port în formă de semilună, mărginit de Muelle de Ribera, păzit de sculptura Rinoceronte de Salvador Dali
Amestec de fațade andaluze văruite în alb și arcade comerciale moderne
Scenă cosmopolită pe tot parcursul anului, cu o prezență puternică britanică, scandinavă și din Orientul Mijlociu
Rețea de fibră optică și CCTV modernizate; acces prin N-340 și A-7
Apartamente în prima linie, deasupra buticurilor de pe Muelle de Ribera și Piața Antonio Banderas
Complexe cheie: Playas del Duque, Marina Banus, Andalucia del Mar, Gray D’Albion
Stoc dominat de apartamente cu 1-3 dormitoare; parcele limitate pentru construcții noi, accent pe renovări
Arhitectura îmbină stilul andaluz al anilor 1970 cu penthouse-uri cu fațade din sticlă; concierge comun 24 de ore din 24
Locuri de acostare private vândute ocazional odată cu proprietatea
Puerto Banus
Nueva Andalucia, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în Puerto Banus, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din Puerto BanusPlaje: Plaja Levante (steagul albastru) și plaja Rio Verde la 5 minute de mers pe jos
Centru de luat masa: Pizzeria Picasso, La Sala by the Sea, Breathe, Los Bandidos
Cumpărături: El Corte Inglés, mall Marina Banús, designer row pe Calle Ramón Areces
Școli în apropiere: Colegiul Aloha (10 minute cu mașina), Swans International School (12 minute)
Asistență medicală: Spitalul Internațional HC Marbella (8 minute), centrul de sănătate publică Nueva Andalucía
Transport: stații de autobuz pe Avenida Julio Iglesias (liniile L1, L4), stație de taxi în Plaza Antonio Banderas
Eveniment: procesiunea maritimă a Fecioarei del Carmen în fiecare iulie
Acces pietonal la port, plaje, magazine de lux și viață de noapte
Adresă prestigioasă recunoscută la nivel internațional
Microclimat protejat cu temperaturi blânde de iarnă
Patrulle private de securitate 24/7 și rețea CCTV monitorizată
Cerere puternică de închirieri pe termen scurt în sezonul de vârf
Trafic intens vara și locuri de parcare limitate în jurul Avenida de Julio Iglesias
Zgomot nocturn din cluburi până la ora 03:00 în sezonul de vârf
Scădere semnificativă a activității între noiembrie și februarie; unele locații se închid
Spații verzi și locuri de joacă foarte limitate în enclava portuară
Proprietari de iahturi care caută proprietăți adiacente locurilor de acostare și serviciilor de concierge
Investitori care vizează închirieri de vacanță premium cu ocupare stabilită
Profesioniști care doresc apartamente cu închidere și deschidere la câțiva pași de facilități
Familii care au nevoie de grădini mari și străzi liniștite la periferie
Cumpărători preocupați de buget, care prioritizează costurile de funcționare reduse
Pasionați de natură care caută peisaje rurale și trasee de drumeție în apropiere
€749,950
€515,000 - €1,195,000
€1,287,500
€690,000 - €2,395,000
€3,370,000
€2,395,000 - €6,600,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
