District de coastă la est de centrul orașului Fuengirola, mărginit de Avenida Ramon y Cajal și pârâul Torreblanca
Rețea de străzi liniștite în spatele Paseo Maritimo Rey de España; reperul Iglesia Nuestra Señora del Carmen și obeliscul Plaza San Rafael
Amestec de moștenire piscicolă îndelungată și servicii orientate către rezidenți; prezență puternică britanică, nordică și spaniolă
Teren complet plat, internet prin fibră optică, stația de cale ferată C-1 (1975) susține traiul fără mașini
Blocuri de apartamente predominant cu 4-8 etaje, din 1970-2000, de-a lungul falezei și al Avenidei de los Boliches
Construcții noi limitate; renovările adaugă terase și îmbunătățiri energetice
Căsuțe pescărești cu un singur etaj, dispersate în interiorul țării, lângă Calle Francisco Cano; case individuale rare și vândute rapid
Statutele comunității permit adesea închirieri pe termen scurt, susținând cererea de închirieri de vacanță
Playa de los Boliches
Fuengirola, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Încă selectăm proprietăți în Playa de los Boliches. Iată ce e disponibil în Fuengirola.
Vezi proprietățile din FuengirolaPlaja Los Boliches: Steagul Albastru, rampe, închiriere de echipamente
Restaurante: La Langosta, Chiringuito Paco Playa, Casa Roberto
Cumpărături: Piața Municipală, Mercadona (Av. Padre Jesus Cautivo), Carrefour Express la gară
Sănătate: Centrul de Sănătate Los Boliches, Clinica QuironSalud Fuengirola
Şcoli: CEIP & IES Los Boliches; Școala suedeză Costa del Sol (8 minute cu mașina)
Transport: tren C-1 la fiecare 20 de minute, autobuz M-120 pe N-340
Eveniment: procesiunea maritimă a Fecioarei del Carmen (16 iulie)
Complet accesibil pietonal; nevoile zilnice sunt în 10 minute
Tren direct către Aeroportul Malaga în ~30 de minute
Gradul ridicat de ocupare pe tot parcursul anului generează randamente constante ale chiriilor
Topografie plată, ideală pentru rezidenții cu mobilitate limitată
Servicii multilingve datorită bazei considerabile de expatriați
Locuri de parcare rare în sezonul de vârf
Zgomot nocturn de la locurile de desfășurare a evenimentelor de pe plajă și de la festivaluri
Puține zone verzi interioare; se bazează pe promenadă pentru spațiul deschis
Unele blocuri construite înainte de 1990 nu au lifturi, garaje sau izolație modernă
Pensionari care caută locuințe la malul mării, cu servicii bogate, în apropierea clinicilor
Investitori care vizează închirieri de vacanță cu acces feroviar fiabil
Profesioniști care fac naveta la Malaga și doresc proximitatea plajei
Cumpărători care doresc vile izolate sau terenuri de golf închise
Familii care necesită grădini private mari și locuri de joacă la fața locului
Cei care preferă liniște rurală, cu densitate redusă
# Analiză critică a rezumatului lui Claude
## Afirmații discutabile / incorecte (excluzând intervalul de preț)
### ✨ Repere
*
Divertisment – citează Centrul Comercial Miramar ca o facilitate locală
→ Miramar se află la ~3 km sud-vest în zona Castillo Sohail, nu în zona pietonală imediată a orașului Los Boliches.
Rată de incorectitudine: Medie**
### 🌄 Caracteristici generale
*
„Spații publice bine întreținute, inclusiv Plaza de Toros”
→ Arena de coride din Fuengirola se află mai aproape de centrul orașului / intersecția cu drumul Mijas, în afara limitei orașului Los Boliches.
Rata de incorectitudine: Medie**
### 🏨 Piața imobiliară
*
Menționează „dezvoltări imobiliare de tip boutique precum Edificio Mediterráneo și Residencial Las Palmeras” în Los Boliches
→ Edificio Mediterráneo se află în vecinătatea Torreblanca; Residencial Las Palmeras se află în centrul orașului Fuengirola.
Rata de incorectitudine: Medie**
### 🏖️ Stil de viață și servicii
*
Plaje – Playa de Torreblanca este menționată ca plajă în Los Boliches
→ Torreblanca este următorul district distinct spre est; nu este considerat parte a orașului Los Boliches.
Rata de incorectitudine: Scăzută**
*
Restaurante – „El Higuerón” este considerat restaurant local
→ El Higuerón se află pe dealul A-7, lângă ieșirea 217 Benalmádena/Mijas, la >4 km și în urcare de Los Boliches.
Rată de incorectitudini: Medie**
*
Cumpărături – din nou se face referire la Centrul Comercial Miramar ca o facilitate de cartier
→ Aceeași problemă de distanță ca mai sus; nu în Los Boliches.
Rată de incorectitudini: Medie**
*
Asistență medicală – menționează „Clínica CHIP Fuengirola”
→ Clínica CHIP este un spital privat din orașul Málaga; nu există nicio filială în Fuengirola.
Rată de incorectitudini: Ridicată**
*
Școli – include CEIP Sohail
→ Școala primară respectivă este adiacentă Castillo Sohail, la ~2,5 km vest de Los Boliches. Rata de inexactități: Scăzută–Medie**
### ✅ Avantaje și alte secțiuni
Nu au fost detectate inexactități factuale semnificative dincolo de punctele de mai sus.
€370,000
€275,000 - €540,000
€576,100
€515,900 - €636,300
Contact for price
Contact for price
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
