Nodul central al Golf Valley, între Puerto Banus și zona Aloha
Repere cheie: Plaza de Toros (acum locația evenimentului) și centrul comercial Centro Plaza
Planificat la începutul anilor 1970 de dezvoltatorul Jose Banus; blocuri mediteraneene cu înălțime redusă de-a lungul Avda Manolete și Avda del Prado
Străzi mărginite de copaci maturi, rețea de fibră optică renovată, amenajare pietonală
Atmosferă cosmopolită; rezidenții străini depășesc 40%
Amestec de apartamente cu grădină din anii 1970-2000, penthouse-uri modernizate și enclave de case înșiruite, precum Andalucia Garden Club și La Alzambra
Vilele individuale de pe străzile interioare elevate, precum Calle las Ventas, oferă vedere la terenul de golf sau vedere parțială la mare
Proiectele recente de tip boutique adaugă arhitectură contemporană cu specificații eficiente energetic
Cerere puternică pentru închirieri de vacanță și pe termen lung datorită locației cu acces facil la orice.
Nueva Andalucia Centro
Nueva Andalucia, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în Nueva Andalucia Centro, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din Nueva Andalucia CentroPlaja Puerto Banús: la 20 de minute de mers pe jos de Plaza de Toros (arena de tauri) prin Avenida de Julio Iglesias
Restaurant: La Sala, Vovem Asador, Mosh Fun Kitchen, Gioia pe bază de plante, Breathe bar pe acoperiș
Cumpărături: Supercor Express, Farmacia Nueva Andalucía, piață săptămânală de sâmbătă în jurul arena de tauri
Școli: Aloha College (7 minute cu mașina), Swans Secondary (8 minute)
Asistență medicală: Spitalul Internațional HC Marbella (5 minute cu mașina)
Transport: Autobuzul urban L4 & Avanza stație în Plaza de Toros; taxiuri la Centro Plaza
Patru terenuri de golf cu 18 găuri (Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta) la 10 minute de mers cu mașina
Gamă largă de servicii accesibile pe jos, reducând dependența de mașină
Activitate pe tot parcursul anului; majoritatea afacerilor rămân deschise în afara sezonului de vârf
Randamente ridicate ale chiriilor, determinate de turismul de golf și de proximitatea orașului Banús
Comunitatea multinațională consolidată facilitează integrarea nou-veniților
Trafic în sezonul de vârf pe Avda del Prado și rampele de acces A-7
Vedere limitată la mare, cu excepția proprietăților de la etajele superioare
Locuri de parcare pe stradă rare în zilele de sâmbătă cu târg și în nopțile de vară
Zgomotul nocturn de la locurile de agrement din apropiere poate afecta locuințele din apropierea Avda Manolete
Pasionații de golf care doresc acces rapid la mai multe terenuri și facilități de antrenament
Investitorii care doresc proprietăți de închiriat la distanță de mers pe jos, în apropiere de Banus, fără prețuri de pe malul mării
Familiile preferă o școală internațională la 10 minute de mers pe jos și facilități zilnice în apropiere
Cumpărători care doresc o fațadă directă la plajă sau panorame neîntrerupte ale mării
Cei care caută liniște rurală retrasă, departe de viața de noapte și de trafic
Cumpărători cu buget redus care caută apartamente de nivel de bază sub 300.000 €
€540,000
€385,000 - €799,000
€820,000
€659,000 - €1,750,000
€3,225,000
€1,975,000 - €4,995,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
