District deluros deasupra Golden Mile, mărginit de Avenida Buchinger și versanții inferiori ai Sierra Blanca. Pădurea de pini maturi, densitatea redusă și parcelele largi creează o atmosferă calmă și exclusivă. Printre repere se numără Parque de Nagueles și cariera care găzduiește Festivalul Starlite. Comunitate mixtă spaniolă și străină considerabilă. Drumuri moderne și internet prin fibră optică, dar activitatea comercială se află în afara zonei. Dezvoltarea a luat avânt în anii 1970.
Vile predominant detașate pe parcele de 1.000–3.000 m² în Rocio de Nagueles și Nagueles Alto; multe case andaluze din anii 1970 sunt acum reconstruite în stil contemporan. Complexe rezidențiale cu porți, precum Costa Nagueles, Jardines de Sierra Blanca și El Retiro, oferă apartamente și case înșiruite cu piscine, concierge și grădini amenajate. Limitele de înălțime păstrează priveliștile; majoritatea caselor se mândresc cu grădini mature, ziduri de intimitate și panorame la mare sau la munte.
Nagueles
Marbella, Spain
Hartă detaliată cu puncte de interes relevante în funcție de caracteristicile zonei
Ansambluri noi și revânzări în Nagueles, actualizate zilnic — cu prețuri, documentație și o privire onestă asupra fiecărei străzi.
Vezi proprietățile din NaguelesPlaja: Plaja Casablanca, la 1,5 km la vale prin Calle Sierra Blanca.
Restaurante: La Meridiana del Alabardero, Pan y Mermelada pe Bulevar Príncipe Alfonso.
Cumpărături: Carrefour El Capricho pe N-340, mall La Cañada, la 10 minute de mers cu mașina.
Școli: Swans International School pe Calle Lago de los Cisnes; Colegiul Aloha, la 10 minute cu mașina.
Sănătate: Spitalul Internațional HC Marbella, 7 minute; QuirónSalud Marbella, 10 minute.
Transport: liniile de autobuz 1 și 3 de-a lungul Bulevar Príncipe Alfonso până în centrul orașului Marbella.
Evenimente: Romería de San Bernabé (iunie) și Starlite Festival (vara).
Terenurile ridicate oferă priveliști largi la mare și la La Concha
Zonarea cu densitate redusă oferă intimitate și liniște sporite
Conexiune rapidă la AP-7, N-340 și centrul Marbella
Școli bilingve la 5-10 minute de mers cu mașina
Pădurea de pini moderează căldura verii
Străzile abrupte fac mersul pe jos până la magazine dificil
Mașina este esențială pentru treburile zilnice; magazinele din incintă sunt rare
Autobuzele publice circulă doar pe drumurile perimetrale
Renovările frecvente ale vilelor adaugă zgomot în timpul zilei
Familii care caută vile spațioase în apropierea școlilor internaționale, dar departe de zonele turistice
Directori care își doresc o reședință privată cu acces rapid la centrele de afaceri din Marbella
Investitori care doresc să modernizeze proprietăți mai vechi pentru revânzare sau închiriere premium
Cumpărători care au nevoie de locuințe plate, cu acces complet pietonal la supermarketuri și servicii
Pasionații de viață de noapte preferă locuința în apartamente în locul localurilor deschise până târziu
Cumpărătorii începători sunt limitați la bugete sub 400.000 €
€495,000
€425,000 - €704,093
€890,000
€710,000 - €1,991,000
€4,600,000
€2,600,000 - €6,850,000
Prețurile reprezintă intervalul median de 70%, sunt validate față de ofertele listate și pe Idealista (deduplicate) și elimină valorile extreme — cele mai ieftine și cele mai scumpe 15% dintre proprietăți din fiecare categorie. Mediana este calculată pentru intervalul de 70%, iar Mediana Medie este calculată pe baza valorilor mediane.
Personal shopperul tău
O consultație de 25 de minute cu un personal shopper Directimo — lista ta scurtă de zone, ce cumperi cu adevărat aici cu bugetul tău și costurile complete ale achiziției. E o orientare, nu o prezentare de vânzare.
